Видовая форма заключения договора (купли-продажи квартиры) устанавливается в статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 550 ГК РФ для совершения крупной с

Question

С момента заключения сделки купли-продажи квартиры, сколько дается дней продавцу, чтобы он освободил проданную им квартиру? Продавец утверждает, что по закону он имеет 14 дней. Подскажите, что это за закон?
Ответ от юриста: Нет такого закона

Вопрос: Получается, что это просто обоюдный договор между продавцом и покупателем?! Можно ли это оформить письменно? Если да, то подскажите, пожалуйста, в какой форме?
Прошу дать развернутый ответ.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Такого закона действительно нет. Эти вопросы решаются в договоре. Как укажите, так и будет. Есть понятие свободы договора,  и поскольку ситуации бывают разные, то кому-то нужно больше  времени, а кому-то меньше.

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Данный вопрос решается по договоренности между продавцом и покупателем. Договоренность м.б. устная, а м.б. прописано в договоре купли-продажи.

Черепанов Кирилл Владимирович · Answer

Здравствуйте. По общим правилам о договорах купли продажи, имущество передается в момент заключения договора, однако стороны могут в договоре указать иное время исполнения обязанности продавца по передаче товара. Это указывается в договоре одним из пунктов. Факт передачи квартиры оформляется актом приема-передачи. Число, которым подписан Акт приема-передачи является датой передачи квартиры покупателю. С этого момента Продавец не в праве занимать проданную квартиру, если нет иного соглашения сторон.

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Вы сами должны вдвоем с продавцом соглашение составить  письменное о том, в какие сроки  продавец  освобождает Вам помещение. Можете нотариально заверить.

Левашов Дмитрий Валерьевич · Answer

Екатерина, в день когда произошел переход права собственности на квартиру от продавца на покупателя, продавец утратил право владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Вы вправе требовать освобождения квартиры. Можно пойти на встречу и заключить с продавцом соответствующее соглашение в письменной форме.

Похожие вопросы

Срок освобождения квартиры после сделки - сколько дней дает закон продавцу?

Особенности заключения договора купли-продажи квартиры по доверенности и необходимость указания СНИЛС продавца

Сколько нужно платить за госрегистрацию квартиры и что еще придется платить покупателю при покупке квартиры.

Продавец квартиры стал незаконным арендодателем и отказывается выселиться после неоплаты аренды в течение 3,5 лет

Продавец не выписался из квартиры после продажи - порядок выписки и сроки

Спор о сделке купли-продажи - будет ли признан мой приятель добросовестным покупателем?

Срок освобождения квартиры - что говорит закон и как воспользоваться судебным воздействием

Продавец отказывается съезжать из купленной квартиры - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Что делать в случае отказа продавца от устной договоренности о продаже квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59