Наследование двухкомнатной квартиры - переоформление и налоговые вопросы
Вопрос №10230709
из г. Москва
опубликован 07.04.2016, 11:16
опубликован 07.04.2016, 11:16
В 2014 году умерла бабушка и я вступил в наследство по завещанию. На сегодняшний день по свидетельству о собственности у меня 1/2 двухкомнатной квартиры. Другая 1/2 принадлежит моему дяде, НО он до сих пор не переоформил документы, так как ранее ему принадлежала 1/3. Реальная стоимость квартиры 2 млн. руб (находится в провинции), у меня есть желание выкупить у дяди его долю за 1 млн. руб. Надо ли ему сначала переоформлять документы (получить свид-во о собств-сти 1/2)? Будет ли он платить налог при продаже? Или можно по договору дарения (но тогда платить налог буду я?) буду ли я платить налог в будущем при продаже всей квартиры (т.к владею собственностью менее 3-х лет?) и на каком этапе можно воспользоваться налоговым вычетом? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Дяде необходимо зарегистрировать право собственности, после чего, он сможет продать долю Вам. Налог он платить не будет при продаже до млн. руб. Вы налог платить не будете ,если продадите через 3 года после принятия наследства и оформления права собственности (ст. 220 НК РФ)
07.04.2016, 11:24
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
1. Документы ему придется переоформить обязательно;
2. Налог при продаже он платить не будет, если укажите сумму 999 999, 99 рублей;
3. При договоре дарения будете платить налог 30%, т.к. Вы с дядей не являетесь близкими родственниками;
4. Продать без уплаты налога Вы сможете после 3-х лет владения квартирой в собственности;
5. Подать на налоговый вычет Вы сможете после приобретения квартиры у Дяди. Сумма налогового вычета составит 13% от 999 999, 99 рублей
07.04.2016, 11:21
Здравствуйте!
1.переоформить документов
2.не будет платить,если владеет более 3лет
3.будете платить,т.к.срок владения менее 3 лет.
4.в вычете могут отказать.Ст.105.1 НК РФ
07.04.2016, 11:22
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как претендовать на долю наследства в случае отсутствия завещания и наличия неизвестного родственника?
Как избежать налога при передаче доли в наследство?
Вопросы о налогообложении и вычетах при осуществлении договора \'мены\' квартир
Процедура подарка доли в квартире с несколькими собственниками в России
Спор о наследстве квартиры после смерти дедушки и бабушки - возможно ли оспорить завещание?
Какие нужны документы чтобы отец вступил в наследство (есть только завещание бабушки и договор о дарении 1/2 дома).
Подскажите может муж через суд отсудить у дяди 1/4 долю в которую он не вступил, и есть ли шанс?
Вопросы об уплате налога и подаче декларации по продаже квартиры, полученной в наследство.
Возможные варианты оформления собственности на квартиры для несовершеннолетнего и его дяди
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут