Наследование двухкомнатной квартиры - переоформление и налоговые вопросы
Вопрос №10230709
из г. Москва
опубликован 07.04.2016, 11:16
опубликован 07.04.2016, 11:16
В 2014 году умерла бабушка и я вступил в наследство по завещанию. На сегодняшний день по свидетельству о собственности у меня 1/2 двухкомнатной квартиры. Другая 1/2 принадлежит моему дяде, НО он до сих пор не переоформил документы, так как ранее ему принадлежала 1/3. Реальная стоимость квартиры 2 млн. руб (находится в провинции), у меня есть желание выкупить у дяди его долю за 1 млн. руб. Надо ли ему сначала переоформлять документы (получить свид-во о собств-сти 1/2)? Будет ли он платить налог при продаже? Или можно по договору дарения (но тогда платить налог буду я?) буду ли я платить налог в будущем при продаже всей квартиры (т.к владею собственностью менее 3-х лет?) и на каком этапе можно воспользоваться налоговым вычетом? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Дяде необходимо зарегистрировать право собственности, после чего, он сможет продать долю Вам. Налог он платить не будет при продаже до млн. руб. Вы налог платить не будете ,если продадите через 3 года после принятия наследства и оформления права собственности (ст. 220 НК РФ)
07.04.2016, 11:24
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
1. Документы ему придется переоформить обязательно;
2. Налог при продаже он платить не будет, если укажите сумму 999 999, 99 рублей;
3. При договоре дарения будете платить налог 30%, т.к. Вы с дядей не являетесь близкими родственниками;
4. Продать без уплаты налога Вы сможете после 3-х лет владения квартирой в собственности;
5. Подать на налоговый вычет Вы сможете после приобретения квартиры у Дяди. Сумма налогового вычета составит 13% от 999 999, 99 рублей
07.04.2016, 11:21
Здравствуйте!
1.переоформить документов
2.не будет платить,если владеет более 3лет
3.будете платить,т.к.срок владения менее 3 лет.
4.в вычете могут отказать.Ст.
07.04.2016, 11:22
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
896
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как претендовать на долю наследства в случае отсутствия завещания и наличия неизвестного родственника?
Как избежать налога при передаче доли в наследство?
Вопросы о налогообложении и вычетах при осуществлении договора \'мены\' квартир
Процедура подарка доли в квартире с несколькими собственниками в России
Спор о наследстве квартиры после смерти дедушки и бабушки - возможно ли оспорить завещание?
Какие нужны документы чтобы отец вступил в наследство (есть только завещание бабушки и договор о дарении 1/2 дома).
Подскажите может муж через суд отсудить у дяди 1/4 долю в которую он не вступил, и есть ли шанс?
Вопросы об уплате налога и подаче декларации по продаже квартиры, полученной в наследство.
Возможные варианты оформления собственности на квартиры для несовершеннолетнего и его дяди
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут