Как оформить покупку доли в загородном доме в Краснодаре, учитывая возможные препятствия со стороны бывшего супруга?

Вопрос №10233981 из г. Тольятти
опубликован 07.04.2016, 15:46

Мы с женой покупаем 1/2 доли (без разделения счетов) в загородном доме в Туапсинском районе. Ее владелица заказала у нотариуса в Краснодаре услугу - оповещение второго владельца, ее бывшего мужа, что и было сделано. Мы подождали два месяца. Хозяин второй половины проигнорировал извещение. Тогда мы в сентябре 2015 года заключили предварительный договор купли-продажи на предлагаемую нам долю сроком на четыре месяца с последующей пролонгацией и поэтапным расчетом с продавцом по мере продажи нашей недвижимости в Тольятти (дом в деревне, участок земли, квартира). Завезли на нашу половину часть вещей, оповестив о договоре мужа (он лично присутствовал при этом и не возражал). В конце апреля 2016 года мы планируем произвести окончательный расчет. Надо ли нам оформлять основной договор у нотариуса? Можем ли мы это сделать в Краснодаре? Можно ли передать документы на регистрацию сделки через Краснодарский МФЦ? Может ли, каким-либо образом, помешать этой сделке ее бывший муж? Он два дня назад по телефону заявил нам, что собирается сам выкупить долю бывшей жены (они в разводе) и будет оспаривать наш договор.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы должны соблюдать предварительный договор или заключить дополнительное соглашение к нему, изменив срок оплаты и иные условия. Можете предложить бывшему мужу срочно подать в суд иск к бывшей жене и к вам по поводу договора, направить возражения на иска, дождаться вступления в силу решения суда и потом заключить основной договор и внести оплату.

Вы можете обратиться к тому нотариусу, который оповещал бывшего мужа или в МФЦ.

08.04.2016, 10:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Банщикова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Тольятти, стаж 17 лет

4.1 933 отзывa

Здравствуйте. Ваша сделка требует нотариального удостоверения. Регистрацию можете сделать через МФЦ. Лучше обращаться по месту нахождения недвижимости. Бывший супруг может оспорить сделку, если он не был первоначально предупрежден о продаже доли, или если доля продана вам дешевле, чем предлагалась ему.

08.04.2016, 08:52

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить покупку доли в загородном доме в Краснодаре, учитывая возможные препятствия со стороны бывшего супруга?

Похожие вопросы