После 6 месяцев каждый наследник получил свидетельство о праве на наследство 1/2 доли - на квартиру.

Вопрос №1023515 из г. Рудный
опубликован 05.05.2010, 19:46

23.08.2009 умер мой отец. Осталась 1-я квартира и 2 наследника 1-й очереди: я - его дочь и последняя жена моего отца. После 6 месяцев каждый наследник получил свидетельство о праве на наследство 1/2 доли - на квартиру. Жена моего отца прожила с ним всего 3 месяца. Квартиру отец купил до регистрации в 1998 г. Сейчас мы не можем разделить квартиру мирным путём. Я предложила 3 варианта раздела квартиры: 1) мы находим покупателя на квартиру и продаём её, 2) жена отца покупает мою долю (она отказалась т.к. заявила, что у неё нет денег), 3) я предлагала ей продать мне её долю. Она отказалась, сказав что у неё нет другого жилья, но до регистрации она проживала в 2-хкомн. Квартире с матерью и своей дочерью. Следует ли мне обратиться с иском в суд? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

вы вправе продать свою долю третьему лицу

05.05.2010, 20:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Надо реально смотреть на вещи: по тому, как Вы описали ситуацию, действующее законодательство и судебная практика, к сожалению, не могут Вам помочь в решении конфликта в Вашу пользу. Суд не может принудительно лишить собственника его законных прав на имущество, в данном случае - на долю в однокомнатной квартире. Статьей 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено исключение из этого общего правила, но конкретно в Вашем случае оно не применимо. Закон позволяет Вам пользоваться квартирой вместе с другим долевым собственником, и в случае недостижения согласия между вами этот вопрос должен решаться судом. Однако, как я понял, именно вторая жена Вашего покойного отца проживала в спорной квартире, поэтому и в этом вопросе она имеет некоторое преимущество перед Вами. Поэтому разрешить Вашу проблему законным путем практически нереально.

05.05.2010, 20:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста