Как защитить свою квартиру от лишения при задолженности мужа?

Question

У мужа есть кредит, который он по причине неплатежеспособности - год сидит дома, не гасит. Пришло письмо от коллекторского агентства что задолженность 240 тыс. руб. и просят погасить в досудебном порядке. Меня волнует вопрос. У нас с мужем квартира в общей долевой собственности = два свидетельства на право в 1/2 доли. В квартире прописаны дети 3 и 6 лет. Сможет ли суд лишить нас квартиры? Квартира 2=х комн рыночная стоимость 1800-2000 тыс. руб.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Светлана, г.Иркутск!(вопрос 1023833)
Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.

Во-первых, если бы договор уступки права требования между банком и коллекторским агентством был заключён, но банк был обязан вам направить данный договор.
Если такой договор вы не получали, значит ни какой уступки права требования не было и тот номер, который указан в письме к вам не имеет ни какого отношения.

Во-вторых, при любом раскладе единственную квартиру у вас не имеют права отобрать.


Желаю удачи                                                        Владимир Николаевич
                                                                                 г.Уфа 06 мая 2010г
                                                                               12:29 уф.вр.

Моисеев Максим Сергеевич · Answer

Добрый день. Прежде всего необходимо понимание – квартира находится в залоге у банка или нет. Если находится, то Вы давали нотариальное согласие на залог имущества? Если квартира не в ипотеке и является, единственным пригодным для постоянного проживания Вас помещением, тогда не смогут. Так как согласно ст. 446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. С уважением, Моисеев Максим Сергеевич

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Светлана, г.Иркутск!

Во-первых, если у коллекторского агентства не имеется договора об уступки права требования с банком вашего долга, то на их обращения можете вообще не реагировать.
Более того, если они будут настойчиво вам докучать, то вам необходимо будет по данному вопросу обратиться с заявлением в правохранительные органы.

Во-вторых, если у вашего мужа это единственная доля в квартире, то её не смогут отобрать в любом случае и суд никогда не вынесет решение об её изъятии в счёт погашения долга.

Желаю удачи                                                                  Владимир Николаевич
                                                                                           г.Уфа 06 мая 2010г
                                                                                            11:39 уф.вр.

Гагаринов Анатолий Васильевич · Answer

Прежде всего нужно изучить первичные документы: кредитный договор ,договор пере уступки долга,если он есть .Но Вам лучше решать данный вопролс в судебном порядке,что б "не попасть под снежный ком".Коллекторам нужно просто ответить:" Имеют документы и основания ,что должен идите в суд он решит".При ином давлении обращаться в милицию.
Бюро

Распутин Алексей Станиславович · Answer

Просто посылайте этих коллекторов подальше и все. Скорее всего они даже долг нормально не переуступали. Кроме того, если у вас нет другого имущества, то и взять с вас нечего. Единственное жилье они описать и продать не могут. скорее всего это безнадежный долг (банк и коллекторы это понимают).

Биктимиров Ильдар Вильевич · Answer

СВЕТА.
Суд квартиры вас лишить не сможет. А вот пристав в процессе исполнительного производства вправе наложить арест на 1/2 долю вашего мужа в виде запрета на совершение сделок с его 1/2 долей.
БИКТИМИРОВ.

Как защитить свою квартиру от лишения при задолженности мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Каков размер дополнительного подоходного налога при продаже недвижимости в связи с владением менее 3 лет?

Можно ли требовать компенсацию в колличестве 1/3 стоимости квартиры, находящейся в общей долевой собственности (3-х ком.

Ипотека в общей долевой собственности - что будет с квартирой при разводе и кто будет выписываться?

Допустимость прописки новых жильцов в приватизированной 3-хкомнатной квартире с согласия одного из собственников

Сколько должна заплатить пенсионерка при переоформлении свидетельства на право собственности на квартиру после смерти мужа?

Возможно ли лишить бывшего мужа доли в квартире и выписать его из нее, если он не проживает там и не платит за нее?

Коллекторское агентство требует выселения из ипотечной квартиры - имеет ли оно на то право без решения суда?

Рыночная стоимость квартиры 900 тыс. руб. могу ли я продать квартиру ниже рыночной стоимости?

Могут ли меня по суду заставить выплатить весь долг и имеют право выселить?

Как отказаться от ипотеки и получить обратно часть средств при сдаче квартиры банку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59