Оформление документов на дачу - какие документы необходимо оформить для узаконивания построек и возможность заключить предварительный договор?

Вопрос №10250491 из г. Пенза
опубликован 09.04.2016, 07:28

Хотим купить дачу, у. Продавца есть свидетельство на землю и кадастровый паспорт на землю лпх с разрешением постройки садового домика. По факту есть постройки не узаконеные это дом, гараж, баня, какие им еще нужно сделать документы? И можно ли составить предварительный 0 договор, пока на землю, чтоб мы могли уже пользоваться, в котором прописать что как документы оформят сразу дом продают нам, нужно ли предварительный договор регистрировать?

Еще им сказали нужно делать межевания, это обязательно?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32827 отзывов

Здравствуйте! Межевание-обязательно,предварительный договор не подлежит регистрации в Росреестре.

09.04.2016, 07:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

А по дачной амнистии этот дом садовый и постройки не пройдет?

А нотариально можно заверить такой предварительный договор

09.04.2016, 07:38

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Можно заверить нотариально. По дачной - пройдет

09.04.2016, 07:42

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

А зачем межевания тогда, если по дачной пройдет?

09.04.2016, 07:43

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Процедура государственной регистрации прав на жилую постройку требует наличия следующего пакета документов:

паспорта заявителя;

технического паспорта объекта недвижимости или декларации об объекте недвижимого имущества;

правоустанавливающего документа на территориальную зону, например решения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги. Отдельные требования к форме предоставляемых должностными лицами муниципальных органов похозяйственных выписок установлены в нормах приказа Росреестра от 07.03.2012 № П/103;

кадастрового плана земель;

кадастрового паспорта дома;

квитанции об оплате государственной пошлины.

09.04.2016, 07:57

Спросить юриста