Оформление документов на дачу - какие документы необходимо оформить для узаконивания построек и возможность заключить предварительный договор?
Вопрос №10250491
из г. Пенза
опубликован 09.04.2016, 07:28
опубликован 09.04.2016, 07:28
Хотим купить дачу, у. Продавца есть свидетельство на землю и кадастровый паспорт на землю лпх с разрешением постройки садового домика. По факту есть постройки не узаконеные это дом, гараж, баня, какие им еще нужно сделать документы? И можно ли составить предварительный 0 договор, пока на землю, чтоб мы могли уже пользоваться, в котором прописать что как документы оформят сразу дом продают нам, нужно ли предварительный договор регистрировать?
Еще им сказали нужно делать межевания, это обязательно?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Межевание-обязательно,предварительный договор не подлежит регистрации в Росреестре.
09.04.2016, 07:33
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
А по дачной амнистии этот дом садовый и постройки не пройдет?
А нотариально можно заверить такой предварительный договор
09.04.2016, 07:38
Можно заверить нотариально. По дачной - пройдет
09.04.2016, 07:42
Процедура государственной регистрации прав на жилую постройку требует наличия следующего пакета документов:
паспорта заявителя;
технического паспорта объекта недвижимости или декларации об объекте недвижимого имущества;
правоустанавливающего документа на территориальную зону, например решения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги. Отдельные требования к форме предоставляемых должностными лицами муниципальных органов похозяйственных выписок установлены в нормах приказа Росреестра от 07.03.2012 № П/103;
кадастрового плана земель;
кадастрового паспорта дома;
квитанции об оплате государственной пошлины.
09.04.2016, 07:57
Процедура гос/ регистрации прав на жилую постройку требует следующего пакета документов:
паспорта заявителя;
технического паспорта объекта недвижимости или декларации об объекте недвижимого имущества;
правоустанавливающего документа на территориальную зону, например решения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги. Отдельные требования к форме предоставляемых должностными лицами муниципальных органов похозяйственных выписок установлены в нормах приказа Росреестра от 07.03.2012 № П/103;
кадастрового плана земель;
кадастрового паспорта дома;
квитанции об оплате государственной пошлины.
09.04.2016, 07:58
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Пензе
Похожие вопросы
Необходимые документы для оформления межевания садового участка - подробный перечень
Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи дачи полученной по наследству? Вопросы по кадастровым паспортам.
Риски покупки участка земли с дачей без документа о межевании
Как зарегистрировать право собственности на садовый участок с дачным домом после договора купли-продажи?
Необходимые документы для прописки и выхода из садового общества на дачном участке с домом
Как продать гараж без кадастрового паспорта на землю при ограниченном времени
Необходимые документы для продажи приватизированного садового домика в упрощенном порядке
Как купить землю - документы, проекты и условия передачи денег. Советы для будущих владельцев от Софии.
Покупка гаража в кооперативе - нужно ли продавцу восстанавливать договор аренды земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут