Продажа квартиры с сыном и пожилым отцом - что делать в данной ситуации?

Помогите пожалуйста в данной ситуации! Меня зовут Мария. В разводе, сыну 3 года 4 месяца. Ребенок сразу после рождения был прописан в квартиру бывшего супруга. В квартире прописан бывший муж, его отец который не может передвигаться самостоятельно, и соответственно мой ребенок. В последнее время Иван пристрастился к наркотическим препаратам, стал вести себя неадекватно, не узнает никого, бросается на всех, и мягко говоря у него достаточно сильные психические расстройства. Он по образованию юрист с высшим образованием. Ему почти 34 года, он не работает, и проживает за счет матери. Несколько раз лечился в наркологических диспансерах, но срывался буквально на следующий день. Примерно с неделю назад признался что продал документы на квартиру черным риэлторам за 15000 рублей. Куда конкретно и как на них выйти не имею представления. Намеренно отравил своего отца наркотическими веществами, человек пожилой, на скорой помощи доставили в больницу в тяжелом состоянии. Неоднократно приходили неизвестные люди, смотрели квартиру, к сожалению никто из родственников их не застал, есть только показания свидетелей. Не дает спокойной жизни своей пожилой матери, угрожает, ворует все что плохо лежит. Я с ребенком проживаю отдельно, в другом городе, на сьемной квартире. Вся суть в том, что он не лишен родительских прав, и я боюсь за жизнь своего ребенка. Регулярно употребляет курительные смеси (спайс) Я не припядству юобщениюс ребенком, но только в присутствии его матери. Несколько дней назад выбили направление в Психиатрическую больницу под г.Тула, Петелино. Я своими усилиями отвезла его на лечение. (было направление) Меня интересует несколько вопросов. Ездила в коллегию адвокатов на платную консультацию. Просто имеет ли он продать квартиру, в которой прописан ребенок и пожилой отец, без согласия? Юрист пояснил, что ребенок не имеет никакой доли в квартире, т.к.квартира проватизирована на него. И он,как полноправный хозяин имеет право делать с ней что посчитает нужным. Добавлю что проватизация произошла до рождения ребенка. Но получается, он продает квартирув за копейки, и мой ребенок, и его фактически остаются без крышы над головой? На мое возражение, что ребенок прописан в квартире, мне ответили что это просто регистрация, которая не дает никаких прав препядствовать продаже. Действительно ли такое возможно? Подскажите, куда обращаться и что делать?