Принято решение оградить придомовую территорию и установить шлагбаум - как это повлияет на коммерческие помещения в здании П?

Вопрос №1026266 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2010, 21:32

На собрании ТСЖ было принято решение оградить придомовую территорию и установить шлагбаум. Причём не только во дворе, но и вокруг здания (здание буквой П). Весь цокольный этаж - коммерческие помещения, одним из которых я владею. Помещение находится в наружнем периметре здания. Ограничение въезда значительно усложнит подъезд наших клиентов к помещению, тем самым затруднит нашу работу. Правомерны ли действия ТСЖ и что можно противопоставить им? С уважением, Роман.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Роман, г.Санкт-Петербург!

Если земельный участок, прилегающий к данному многоквартирному дому, находится в собственности ТСЖ, т.е. право собственности на земельный участок зарегистрировано за ТСЖ в ГУ ФРС РФ субъекта, то такие действия ТСЖ по ограждению придомой территории являются правомерными.

Если же право собственности на земельный участок не зарегистрировано за ТСЖ в ГУ ФРС РФ, то такие действия являются незаконными.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 11 мая 2010г

23:39 уф.вр.

11.05.2010, 21:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Если земельный участок многоквартирного дома сформирован и зарегистрирован в законном порядке, то надо договариваться с ТСЖ. Если же этого нет, то надо жаловаться в местную администрацию (земельный комитет) на самовольный захват земли, а также можно оспаривать действия ТСЖ по захвату земли в судебном порядке.

11.05.2010, 21:37

Спросить юриста