Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Урюпинск, 10.05.2010, 21:50

Проблемы с оформлением долей в собственность - какие правовые акты помогут и что делать при отказе администрации города?

Вопрос №1026314 из г. Урюпинск
опубликован 10.05.2010, 21:50
Жилой дом был на 3 хозяина, у каждого общая долевая собственность по документам, но изолированные входы, т.е. по сути отдельные изолированные части. Один собственник оформил свою долю как квартиру при чем без моего ведома, так как раньше была муниципальной, и приватизировал. Две другие доли принадлежат другому собственнику, т.е. мне. Я полностью их рзвалила и построила новый дом с большей площадью, но стена общая с квартирой осталась на месте. Сейчас я хочу оформить свои доли которые принадлежали мне в собственность как часть дома, что бы в дальнейшем оформить землю в собственность, но администрация города мне не дает разрешение, ссылаясь на 16 статью ЖК, а так жде на то что первый собственник должен тоже изъявить желание на оформление своей квартиры в часть жилого дома. Как мне быть, на что сослаться можно в жилищном кодексе или еще какие то правовые акты, что бы получить у администрации разрешение на переоформление своих долей на часть жилого дома. И если я буду оспаривать свои права в суде, какие у меня шансы на положительный результат?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ситуация очень сложная, возможно и тупиковая. Проблема в том, что на момент самозастроя Вы не являлись собственником. Мне не совсем понятно в Вашем вопросе о какой долевой собственности и одновременно приватизации идет речь?! Если у Вас была доля в собственности и после выдела соседом своей доли в натуральном виде, Вы совершили самозастрой на полностью принадлежащей Вам доле, то у Вас вполне реальный шанс узаконить постройку в суде. Уточните Ваш вопрос.

10.05.2010, 22:54
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уважаемая Татьяна, г.Урюпинск!

Во-первых, тот собственник, который зарегистрировал право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта, в порядке приватизации на своё жилое помещение, поступил очень мудро, теперь он собственник.

Во-вторых, вы разрушив полностью до основание своё жилое помещение социального найма и построев самовольно на его месте другое жилое помещение, совершили необдуманный шаг, т.к. ваше новое жилое помещение называется - САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ и оно подлежит сносу лицом его построившим, в соответствии со ст.222 ГК РФ.

Т.О. исходя из выше изложенного, у вас не имеется положительной судебной перспективы по вашему новому жилому помещению - оно подлежит сносу.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11 мая 2010г

00:14 уф.вр.

10.05.2010, 22:16

Уважаемая Татьяна, г.Урюпинск! (вопрос 1026314)

Отвечая на ваши дополнительные вопросы могу пояснить следующее.

Если у вас оформлено письменное Разрешение на реконструкцию или строительство,соответствующее Градостроительному кодексу РФ,полученное в органе местного самоуправления, то отказ в узаканивании вашего жилого дома неправомерен, поэтому письменный отказ вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде.

Если же при реконструкции или строительстве вами были допущены отступления от письменного Разрешения, то в этом случае у вас могут возникнуть проблемы при регистрации права собственности.

Желаю успехов в реконструкции и строительстве Владимир Николаевич

г.Уфа 12 мая 2010г

00:15 уф.вр.

11.05.2010, 22:17

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 858 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 702 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 701 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 943 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 528 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 644 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 022 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 172 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских