Площадь по адресу моей прописки Островского 3-а кв.17 - прошу установить порядок пользования вышеуказанной квартирой.
Вопрос №10263407
из г. Москва
опубликован 10.04.2016, 20:19
опубликован 10.04.2016, 20:19
Мной был подан иск к ответчикам Шульга ТВ и Пиляевой СА о порядке пользования квартирой, или выплаты деньгами за мою ¼ долю в квартире. Мне принадлежит 15.4 кв.м. общей площади и 9.4 кв.м жилой ( 390450 руб.) При подаче заявления в суд, я приобщил план перепланировки, и отчёт оценки квартиры - т.к. я понимал что суд откажет мне в выделении комнаты S =17.22кв.м. на одного ( прописано 5 человек из них двое дети) и зная о ст. 10 ГК РФ не думал её нарушать. Согласно поданного плана перепланировки – есть возможность каждому иметь по комнате (изолированной) с отдельным входом, и совместным пользованием, местами общего пользования. Как указанно ниже, я заявил о рассмотрении и вынесении положительного решения о перепланировке квартиры, и закреплении права пользования меньшей по площади комнатой за мной.
На первом заседании суда по иску к Шульга ТВ и Пиляевой СА о порядке пользования квартирой по ул. Островского 3а кв.17, судья Саморуков ЮА отказал мне в выделении комнаты 17.22 кв. м. На следующее заседание, я подал ходатайство о перепланировке и выделении в моё пользование полученной комнаты после перепланировки, согласно плана. Ниже приведённое ходатайство, вместе с приложенными документами было вручено судье и ответчикам (каждому). Ходатайство было рассмотрено на заседании и мне было отказано в перепланировке из-за несогласия на перепланировку Пиляевой СА (представитель Шульги ТВ сообщила о согласии Шульги ТВ на перепланировку). Пиляева СА предложила, что вместо постройки стены она согласна, чтобы я провёл мелом на полу линию, и она уберёт с этой площади мебель и не зайдёт за черту. Судья заявил, что я могу только заключить договор аренды, и получать деньги, или договорится о разрешении на перепланировку. Я сказал – мне что, теперь тоже им угрожать, чтобы заставить освободить занятую Пиляевыми мою жил. площадь и дать согласие на перепланировку. На следующий день Пиляева СА подала заявление в полицию, что я им угрожаю. Заявление подано 14.01.2016г. и доказывает что я подавал ходатайство на перепланировку, и обсуждении его на заседании суда производилось.
На следующим заседании я подал ходатайство о выделении принадлежащей мне жил. площади согласно плана перепланировки, с установкой перегородки - что не противоречит ЖК и ГР кодексам и Конституции РФ, и не требуется согласования с совладельцами и администрацией, но судья в нарушение моих прав и Конституции РФ (имеющую высшую юридическую силу) отказал мне и в этом ходатайстве.
1. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.
2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
По принятому решению судьёй Саморуковым ЮА мне было отказано в моём иске. Я подал в районный суд апелляцию 26.02.2016г. но 29.02.2016 судья Саморуков ЮА мне сообщил, что моя жалоба останется без движения, если я не уберу из пакета документов ранее поданное ходатайство т. к. в деле его нет, и не заявлялось. Но о существовании этого ходатайства доказывают:- заявление Пиляевой СА от 14.01.2016г. и документы что прилагались к ходатайству, и находятся в деле. Поданное ходатайство.
В моём иске нет требования выдела моей доли в натуре:- 1) я предложил ответчикам выкупить мою долю стоимостью в 390450р.(1/4 стоимости). Указанная сумма пойдёт на частичное погашение основного долга по ипотеке. Кредит - 900000руб. с ежемесячной выплатой 11028.65руб. При моей ежемесячной, гарантированной, государственной пенсией в размере 13124.39руб. - 11028.65руб. = 2095.74руб. что оставляет меня за чертой бедности при прожиточном минимуме на 2015г. - 7295руб. газета Аспект № 45 стр. 3 за 18.11.2015г. При выплате 1/3 части основного долга ежемесячный платёж будет составлять 7300руб: 13124.39 - 7300=5824.39руб. что приближает меня к прожиточному минимуму. Если Шульга ТВ и Пиляева СА не выкупят мою 1/4 доли, мне придётся продать дом по адресу ул. Советская д. 21. Т. к. остаётся только одна жил. площадь по адресу моей прописки Островского 3-а кв.17 - прошу установить порядок пользования вышеуказанной квартирой.
2) - в предложенной мною перепланировке мне достанется меньшая по размеру комната,
комнаты раздельные с выходом в общий коридор, дверь устанавливается в ненесущей стене, во встроенной при постройке дома нише размеры нишы - 163х200 см. Толщина стены нишы примерно 12 см. других стен не касаюсь. Возводимая перегородка не затрагивает инженерных коммуникаций, не вскрывается даже пол. Принадлежащая мне по закону жил.площадь, выделенная в отдельную комнату защитит от хищения и уничтожения имущество и неприкосновенность моего жилища. Отказ администрации в перепланировке и передела одной комнаты в две - из-за несогласия других дольщиков квартиры на перепланировку. При несогласии ответчиков единовременно выплатить всю сумму 390450руб. я вынужден буду вселиться и проживать по месту прописки Островского 3-а кв. 17.
Если ответчики - Шульга ТВ и Пиляева СА ответят на моё предложение отказом, то я: -
Прошу суд вынести решение на перепланировку квартиры, и узаконить моё право
пользования принадлежащей мне жил. площади по прямому назначению.
Прилагаю документы: - 1) Договор ипотечного кредита и график платежей. 2) Отказ администрации в перепланировке квартиры. 3) Справка об установленном размере страховой пенсии по старости.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт между собственниками 3х комнатной квартиры - как определить доли в пользовании и комнаты?
Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?
Судебное решение о перепланировке и закреплении комнаты в муниципальной квартире
Отказ МВК в перепланировке комнаты в коммунальной квартире - правомерен или нет?
Может ли она быть изолированной или необходима перепланировка, чтоб она могла быть изолированной?
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
Собственник трехкомнатной квартиры хочет разделить смежные комнаты без согласия соседки - возможные варианты действий
Судебное разбирательство по приватизации квартиры - иск о нечинении препятствий отклонен
Иск о определении долей и порядка пользования - вопросы по выделенной комнате и компенсации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут