Как сохранить гаражи возле жилого дома - примеры оформления земельных участков в аренду.

никак, если постройки самовольные - ст. 222 ГК

обращайтесь в суд и оспаривайте постановление администрации

Если гаражи возведены незаконно, то этого не избежать (ст. 222 ГК РФ). Из все равно снесут

Если это муниципальная земля, то пробуйте взять ее в аренду. Скорее всего Вам предложат поучаствовать в торгах по ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Если же это придомовая территория, то придомовая территория - это общедомовое имущество.

Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

Обратитесь в администрацию для предоставления земельного участка.Не факт, что Вам предоставят землю, так как это временные постройки. Иного выхода нет.

ЗК РФ, Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Нужно оформить землю под гаражом в аренду.

Тогда к Вам ст. 222 ГК РФ к Вам будет неприменима - у Вас будет право на землю.

Обращайтесь в муниципалитет с заявлением об аренде.

Ст. 11 ЗК РФ гласит:

"Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности."

Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, ЗК РФ и другими федеральными законами.

гаражи это самострой, оформить можно только надо знать как вы их строили т .к. можно преминить и ст.218 ГК РФ, после обратиться с заявлением в администрацию на аренду земли.

Могу помочь.

Смотря кому эта земля принадлежит. Если придомовая территория МКД - тогда Вам необходимо инициировать собрание жильцов, поставить на повестку дня вопрос о предоставлении Вам земельного участка в аренду.

Если земля принадлежит муниципалитету, то Вам необходимо обращаться с заявлением в местную администрацию о предоставлении Вам земельного участка в аренду.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.