Подскажите за чей счет и кто должен производить ремонт в коммуналке?

Здраствуйте, Инна.

Давайте начнем по порядку.

Что касается ремонта, то собственники его производят за свой счет и своими средствами. В данной ситуации частью квартиры владеете вы - частью муниципалитет. В принципе можно обратиться к городским властям, чтобы они выделили часть средств на ремонт общих помещений. Но как показывает практика с этим город не согласится. Если вам откажут в деньгах, то придется или договариваться с соседями - наверное и им не хочется жить в таких условиях - или судиться с властями. Суд может заставить их про софинансировать этот ремонт.

Согласно статье 43 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. То есть если Вы понесли какие-то расходы по ремонту мест общего пользования и есть документы, подтверждающие эти расходы, Вы вправе попробовать взыскать соответствующую часть расходов с Вашего сособственника, подав соответствующий иск.

Что касается счетчика - я не представляю какая у вас разводка воды в квартире - но в принципе вы можете его установить и платить с соседями по его показателям. Вопрос только дин - выгодно ли вам это будет - ведь ваши соседи могут пользоваться гораздо большими объемами воды - а платить, скорее всего придется пополам.

С Уважением, юрист Дмитрий Бузин.