Кто получит долю в квартире - бывший сожитель или его дети? Разбираемся в праве на жилье по статьям 209, 35 и 304.

Дети не имеют права на имущество родителей (ст. 60 СК РФ). Если ранее имущество не делили, то он имеет право на половину

дети на долю не претендуют. Если не было развода можете поделить имущество.То имущество,что он забрал,также будет учитываться при разделе.ст. 35- 38 СК

Имущество родителей не делится на детей ст. 60 СК, но вы можете взыскать половину расходов за коммунальные услуги и содержание его имущества

Здравствуйте!

Дело в том, что вы оба являетесь собственниками.

Ваш "бывший" имеет право на свою долю, в том числе распоряжаться ею, если как Вы описали квартира приобреталась на двоих. Вы вправе взыскать с него оплату коммуналки, если Вы за него вносили платежи. Все описанные Вами обстоятельства не имеют отношения к делу. Подавайте иск о разделе имущества.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Уважаемая Фаина г.Екатеринбург !

Во-первых:

Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Поэтому дети НЕ имеют права на имущество родителей при их жизни.

Во-вторых:

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Тем самым, вы вправе в судебном порядке произвести Раздел ВСЕГО совместно нажитого супружеского имущества.

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.04.2016г

Фаина, непонятно, кто по свидетельству является собственником квартиры. Она может находится в совместной собственности , а может за каждым закреплена определенная доля. Если доли указаны, то Вы с этим уже ничего сделать не сможете, т.к. подписав договор купли-продажи в долях, Вы тем самым произвели раздел имущества по соглашению и несмотря на то, что при покупке были внесены деньги от продажи Вашей квартиры, Вы согласились с тем, что доли в новой квартире будут равными. Если же доли не определены, то Вы при наличии доказательств можете отсудить себе большую долю, чем муж . Также можете поделить оставшееся имущество . Вы почему-то ведете речь о детях. Может Вы приватизировали данную квартиру в совместную собственность? Если так, то дети тоже будут иметь доли в квартире .Для этого нужно произвести раздел общей совместной собственности и выделить каждому долю. Бывшего мужа никто не может лишить его доли. Если доля будет незначительной, то тогда можно ставить вопрос о ее выкупе у бывшего мужа. То, что Вы за него заплатили -можете взыскать. Вами не очень корректно представлена информация.