И второй вопрос: концепцией предусмотрено строительство дуплексов на территории поселка.

Вопрос №1028353 из г. Выборг
опубликован 13.05.2010, 12:42

Ответ на следующий вопрос. Имеется земельный участок, на котором предполагается строительство коттеджного поселка. Он входил в категорию земель сельхоз назначения, но был осуществлен перевод его в категорию земель населенного пункта, вид разрешенного использования - под ИЖС. Проведено межевание. Концепция коттеджного оселка предусматривает строительство на его территории таких объектов коммерческого назначения как 2 магазина, аптека, медпункт, а также оборудование детской и спортивной площадок. Вопрос в следующем: возможно ли строительство данных объектов на землях ИЖС или необходимо менять вид разрешенного использования данных участков в рамках существующей категории? И тогда на какой вид? И второй вопрос: концепцией предусмотрено строительство дуплексов на территории поселка. Я так понимаю, что строительство дуплекса (на 2 семьи) на одном участке запрещено по определению ИЖС, а возможно ли построить дуплекс на двух смежных участках, т.е. общая стена будет проходить по границе участков и получится, что на каждом земельном участке будет одно домовладение, как и положено на землях ИЖС? Заранее очень благодарна за помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ставрополь, стаж 6 лет

5.0 18 отзывов

по дупсексу - это будет просто дом в котором две семьи будут владеть им согласно долям.

Менять разрешенное использование участков по д магазин, аптеку и т.д. придется. Разрешенное использование менятется Администрацией на публичных слушаниях, будут такми, каким заявляется - т.е., под магазин, аптеку и т.д.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И второй вопрос: концепцией предусмотрено строительство дуплексов на территории поселка.

Похожие вопросы