Как должен называться иск (исковое заявление о...)? К кому нужно его предъявлять: к наследнику отчима или к "покупателям"?

Ирина, здравствуйте! Выскажу Вам свое мнение..

На мой взгляд, признавать сделку недействительной не нужно, так как, как Вы правильно заметили, никакой сделки и не было. Кто выплатил пай полностью - тот и собственник гаража. Кто на кого их "переписал" - не имеет значения.

Если пай был выплачен в период брака, то в каждом из данных гаражей есть и доля мамы, и доля отчима. Формально - по 1/2 (пока не доказано иное).

И я бы обратилась в суд с иском о включении в состав наследства 1/4 доли в праве на один гараж и включении в состав наследства 1/4 доли в праве на второй гараж. Почему 1/4: доля мамы составляла 1/2 в праве собственности на каждый из гаражей. Наследника два. Значит, Ваша доля - 1/4.

Ответчиками по тому гаражу, который был оформлен на маму, я бы указала ИФНС и ГСК. По тому гаражу, который был оформлен на отчима, сына отчима.

Если в процессе будут появляться те граждане, на которых "переписаны" гаражи - этот вопрос решать, указывая на то, что после полной выплаты пая мама и отчим стали собственниками (оба - потому, что совместное имщество супругов). Сделка купли-продажи гараж заключается в письменной форме, переход права собственности подлежит гос. регистрации. Этого не было, соответственно, ни о каком переходе права собственности к "приобретателям по переписи" речи быть не может..

С уважением,

Харченко О.В.