Нужен правильный договор на аренду подвального помещения - обзор ситуации и дальнейшие действия
Вопрос №10291638
из г. Улан-Удэ
опубликован 13.04.2016, 11:52
опубликован 13.04.2016, 11:52
Мы арендуем подвальное помещение под магазин, с жильцам до 2015 г был заключен договор, но при оформлении лицензии на вино-водочные с нас потребовали, что бы договор был зарегистрирован в юстиции. При обращении ыв юстицию нам ответили, что данное подвальное помещение не оформлено в общую собственность и данный договор не имеет силы. Жильцы требуют оплаты аренды а нам нужен договор правильный. Дом сдан в 1990 г. В подвале нами сделан ремонт, может ли сумма за ремонт возместить аренду? И какие наши дальнейшие действия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала необходимо установить, чей это подвал. Запросите выписку из ЕГРП. Если право собственности на подвал не зарегистрировано, то необходимо, что бы жильцы МКД оформили право общей собственности собственников МКД на общее имущество. Далее, по компенсации ремонта - по закону - имеете права компенсировать ремонт, если договором не предусмотрено иное, но на моей практике договором всегда предусмотрено иное.
13.04.2016, 11:58
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 044
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 552
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 834
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить переуступку прав на земельный участок в аренде от матери к дочери без регистрации договора
Как правильно оформить аренду подвала после покупки магазина в жилом доме?
Изменение условий договора аренды подвального помещения на складское - законное или нет?
Какие наши права, перспективы, и правильные действия в связи с этим?
При заключении договора аренды нежилого помещения подвальное помещение входит ли в предмет договора аренды.
Как правильно считать пени по долгам за аренду помещения после расторжения договора?
Отсутствие продления аренды помещения и приостановка лицензионного дела - как быть?
Как защитить свои права на аренду помещения до истечения срока договора владельцем?
О влиянии продажи помещений на зарегистрированный договор аренды на пять лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут