Нужен правильный договор на аренду подвального помещения - обзор ситуации и дальнейшие действия
Вопрос №10291638
из г. Улан-Удэ
опубликован 13.04.2016, 11:52
опубликован 13.04.2016, 11:52
Мы арендуем подвальное помещение под магазин, с жильцам до 2015 г был заключен договор, но при оформлении лицензии на вино-водочные с нас потребовали, что бы договор был зарегистрирован в юстиции. При обращении ыв юстицию нам ответили, что данное подвальное помещение не оформлено в общую собственность и данный договор не имеет силы. Жильцы требуют оплаты аренды а нам нужен договор правильный. Дом сдан в 1990 г. В подвале нами сделан ремонт, может ли сумма за ремонт возместить аренду? И какие наши дальнейшие действия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала необходимо установить, чей это подвал. Запросите выписку из ЕГРП. Если право собственности на подвал не зарегистрировано, то необходимо, что бы жильцы МКД оформили право общей собственности собственников МКД на общее имущество. Далее, по компенсации ремонта - по закону - имеете права компенсировать ремонт, если договором не предусмотрено иное, но на моей практике договором всегда предусмотрено иное.
13.04.2016, 11:58
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
818
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить переуступку прав на земельный участок в аренде от матери к дочери без регистрации договора
Как правильно оформить аренду подвала после покупки магазина в жилом доме?
Изменение условий договора аренды подвального помещения на складское - законное или нет?
Какие наши права, перспективы, и правильные действия в связи с этим?
При заключении договора аренды нежилого помещения подвальное помещение входит ли в предмет договора аренды.
Как правильно считать пени по долгам за аренду помещения после расторжения договора?
Отсутствие продления аренды помещения и приостановка лицензионного дела - как быть?
Как защитить свои права на аренду помещения до истечения срока договора владельцем?
О влиянии продажи помещений на зарегистрированный договор аренды на пять лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут