Нужен правильный договор на аренду подвального помещения - обзор ситуации и дальнейшие действия
Вопрос №10291638
из г. Улан-Удэ
опубликован 13.04.2016, 11:52
опубликован 13.04.2016, 11:52
Мы арендуем подвальное помещение под магазин, с жильцам до 2015 г был заключен договор, но при оформлении лицензии на вино-водочные с нас потребовали, что бы договор был зарегистрирован в юстиции. При обращении ыв юстицию нам ответили, что данное подвальное помещение не оформлено в общую собственность и данный договор не имеет силы. Жильцы требуют оплаты аренды а нам нужен договор правильный. Дом сдан в 1990 г. В подвале нами сделан ремонт, может ли сумма за ремонт возместить аренду? И какие наши дальнейшие действия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала необходимо установить, чей это подвал. Запросите выписку из ЕГРП. Если право собственности на подвал не зарегистрировано, то необходимо, что бы жильцы МКД оформили право общей собственности собственников МКД на общее имущество. Далее, по компенсации ремонта - по закону - имеете права компенсировать ремонт, если договором не предусмотрено иное, но на моей практике договором всегда предусмотрено иное.
13.04.2016, 11:58
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить переуступку прав на земельный участок в аренде от матери к дочери без регистрации договора
Как правильно оформить аренду подвала после покупки магазина в жилом доме?
Изменение условий договора аренды подвального помещения на складское - законное или нет?
Какие наши права, перспективы, и правильные действия в связи с этим?
При заключении договора аренды нежилого помещения подвальное помещение входит ли в предмет договора аренды.
Как правильно считать пени по долгам за аренду помещения после расторжения договора?
Отсутствие продления аренды помещения и приостановка лицензионного дела - как быть?
Как защитить свои права на аренду помещения до истечения срока договора владельцем?
О влиянии продажи помещений на зарегистрированный договор аренды на пять лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут