Проблема улучшения жилищных условий для ветерана ВОВ - затруднения с официальным отказом, ошибочная информация БТИ и вопросы переоформления дома на бабушку.

обратитесь в городскую прокуратуру с жалобой

Уважаемая Ольга, г.Шахунья!

В данном случае имеет место фактический способ принятия наследства, а потому ни какого пропуска срока для принятия наследства не имеется (ч.2 ст.1157 ГК РФ).

Поэтому бабушке необходимо обратиться к нотариусу с заявлением "О выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти мужа", в связи с фактическим его принятием.

Также бабушка вправе зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок, прилегающий к дому.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 18 мая 2010г

17:00 уф.вр.

Уважаемая Ольга!

Если бабушка официально не оформляла у нотариуса наследство, то это не означает, что она его не приняла. Статья 1153 Гражданского кодекса РФ устанавливает способы принятия наследства:

"1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства."

То есть бабушка в Вашем случае считается принявшей наследство на основании п. 2 этой статьи.

П ри этом, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ :"Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."

Но для подтверждения права собственности с бабушки все равно будут требовать свидетельство о регистрации права собственности, выданное УФРС.

Поэтому она должна сейчас обратиться к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство.

Но это касается 1/2 доли имущества, принадлежавшей наследодателю (мужу бабушки).

На вторую долю, принадлежащую ей в силу закона ,как супруге она должна у нотариуса получить свидетельство на долю пережившей супруги. Однако некоторые нотариусы, когда претендует на наследство только жена умершего, выдают свидетельство о праве на наследство одно на все имущество, а на долю супруги не выдают.

В любом случае бабушке нужно к нотариусу. если нотариус откажет в выдаче свидетльства (официально выдаст постановление). то Вы вправе пойти в суд и признать право собственности бабушки по решению суда, которое потом будет служить основанием для регистрации права собственности бабушки в УФРС вместо свидетельства о праве на наследство.

Кому принадлежит дом, если владелец умер 10-11 лет назад, бабушка(жена владельца) не оформляла наследства и не переоформляла его? Если дом приобретен как совместное имущество, таким образом 50% должно быть ее, или мы не правы?, А так же она прописана в этом доме, платит налоги на землю и на строение, платит все страховки и коммунальные платежи сама уже более 10 лет.

Заранее благодарны…