Как избавиться от несвоего долга по коммунальным услугам после покупки квартиры?

Вопрос №10302720 из г. Улан-Удэ
опубликован 14.04.2016, 11:40

Я купил квартиру, а на ней долг по ком услугам, я пытался объяснить что это не мой долг, но жкх, наложили на меня этот долг, это законо? Если нет прошу дайте совет как убрать долг с себя, если есть статьи какие-то дайте знать, заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Домаева Ксения Александровна

Юрист Пенза, стаж 18 лет

4.7 797 отзывов

Здравствуйте, Юрий.

По закону долги прежнего владельца являются его долгами. Вы. как новый собственник, не отвечаете по долгам прежнего владельца.

ЖЭУ не имеют никакого права обязывать вас оплачивать эти долги.

Если они все таки вешают их на вас - советую написать письмо в Прокуратуру вашего района и гортехстройжилиспекцию для проведения проверки по данному нарушению. Такие заявления вы можете отправить по почте (пишите в свободной форме) заказным письмом с уведомлением о вручении. В течение месяца вам дадут ответ и постановление о проверке.

С уважением.

14.04.2016, 15:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Да, это законно. При покупке жилья долги переходят вместе с жильем.

14.04.2016, 11:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Не законно. Долг должен выплатить прежний собственник. Пусть обращаются в суд за взысканием долга.

14.04.2016, 14:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Здравствуйте.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.(ст.153 ЖК РФ) Вы должны платить только за своих коммунальные услуги. Пишите заявление в ЖКХ с просьбой разделить лицевые счета(обязательства). Ваш лицевой счет будет с момента покупки. Долг к новому собственнику переходит только за кап.ремонт(ст.158 ч.3 ЖК РФ). Если лицевые счета откажутся делить в добровольном порядке,обращайтесь в суд.

15.04.2016, 10:09

Спросить юриста