Что делать, если сестра не разрешает жить на моей территории в 3-х комнатной квартире, принадлежащей мне на 1/4 доли?

Вопрос №9811563 из г. Самара
опубликован 22.02.2016, 20:45

У меня 1/4 доля в 3-х комнатной квартире, 3/4 доли принадлежат моей сестре, которая не дает нам проживать на моей территории. Как мне быть в этой ситуации? Покупать мою долю она не хочет, продавать свою тоже, дайте пожалуйста совет. Заранее спасибо.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Вы вправе подать в суд иск о вселении.

Либо потребовать денежной компенсации.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ,

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

22.02.2016, 20:51

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Вы можете продать свою долю, уведомив сестру о цене продажи . Если она через месяц не даст согласие на покупку или проигнорирует ваше уведомление, можно продать долю любому лицу. Конечно. это будет дешево, но хоть что-то... Возможно, что перспектива жить в коммуналке сестру образумит...

22.02.2016, 20:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Вы можете подарить свою долю, тут согласия сестры не требуется. Можете подать иск о не чинении препятствий в проживании. Можете определить порядок пользования квартирой пропорционально Вашим долям.

22.02.2016, 20:48

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

1).Определите порядок пользования квартирой по соглашению или в судебном порядке.

2).Письменно предложите сестре купить вашу долю, а если откажется или не ответит, то смело продавайте другим лицам. И будет она жить в коммунальной квартире..

22.02.2016, 20:50

Спросить юриста