Как определить доли в таком участке, если математически выходит, что доли в участке не соответствуют долям в доме.

Вопрос №1030452 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2010, 17:44

На один земельный участок общей площадью 2.700 кв. м. в 1992 г. выдано два отдельных свидетельства на землю на двух разных лиц 500 кв. м. и 2200 кв. м. Право собственности на дом на этом земельном участке на этих лиц выдавалось ранее (по наследству) в 85 г. - на 1/3 долю (у неё 500 кв. м. земли) и 2/3 на другую хозяйку, у неё 2.200 кв. м. земли. Первая хозяйка участок и 1/3 долю подарила новому хозяину, в регистрации проблем не было, право зарегистрировано. Наследники второй не могут оформить наследство на землю из=за неопределённости с земельным участокм. Вопрос. Как определить доли в таком участке, если математически выходит, что доли в участке не соответствуют долям в доме. Какой выход, какой может быть иск.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Тут видимо придётся только в судебном порядке.

Всё напутали.

Изначально выдали свидетельство и зарегистрировали не правильно:

исходя из принципа единства судьбы земельного участка и находящегося на нём объекта недвижимости

если дом в долях - то и участок должен был быть в долях.

Если дом поделён по техпаспорту БТИ на отдельные квартиры - то и участки могли быть поделены если позволяют условия.

площадь помещений, выделенных в натуре должна быть пропорциональна площади выделенных ЗУ

http://evgenyi1208.my1.ru/publ

18.05.2010, 16:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить доли в таком участке, если математически выходит, что доли в участке не соответствуют долям в доме.

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы