Как определить доли в таком участке, если математически выходит, что доли в участке не соответствуют долям в доме.
Вопрос №1030452
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2010, 17:44
опубликован 16.05.2010, 17:44
На один земельный участок общей площадью 2.700 кв. м. в 1992 г. выдано два отдельных свидетельства на землю на двух разных лиц 500 кв. м. и 2200 кв. м. Право собственности на дом на этом земельном участке на этих лиц выдавалось ранее (по наследству) в 85 г. - на 1/3 долю (у неё 500 кв. м. земли) и 2/3 на другую хозяйку, у неё 2.200 кв. м. земли. Первая хозяйка участок и 1/3 долю подарила новому хозяину, в регистрации проблем не было, право зарегистрировано. Наследники второй не могут оформить наследство на землю из=за неопределённости с земельным участокм. Вопрос. Как определить доли в таком участке, если математически выходит, что доли в участке не соответствуют долям в доме. Какой выход, какой может быть иск.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тут видимо придётся только в судебном порядке.
Всё напутали.
Изначально выдали свидетельство и зарегистрировали не правильно:
исходя из принципа единства судьбы земельного участка и находящегося на нём объекта недвижимости
если дом в долях - то и участок должен был быть в долях.
Если дом поделён по техпаспорту БТИ на отдельные квартиры - то и участки могли быть поделены если позволяют условия.
площадь помещений, выделенных в натуре должна быть пропорциональна площади выделенных ЗУ
18.05.2010, 16:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 183
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5
193
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Надо оформить право собственности на долю земельного участка.
Переоформление доли в доме на земельном участке - инструкция
Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?
Как узаконить земельный участок, образованный в результате изъятия земельной доли?
Можно ли продать долю в земельном участке и доме до наследования?\n2)
Как оформить земельный участок в собственность при наличии свидетельства на другое лицо?
Как сохранить свою долю земельного участка при передаче дома по наследству - юридический анализ случая
Сосед не даёт отказ от доли в доме (отказ на землю не надо, т.к. отдельные свидетельства)-просит за отказ немалую сумму.
Не очень понятно почему на дом право общей долевой собственности, если наследник один!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут