ЖРЭУ выставило счет за обслуживание квартиры без пола и сантехники - правомерно ли это?

Вопрос №1030727 из г. Магнитогорск
опубликован 17.05.2010, 08:45

В сентябре 2009 года я приобрела квартиру с так называемой "черновой отделкой", т.е. без сантехники, пола и т.д. Оформила право собственности в сентябре 2009 года. До сих пор делаю ремонт в квартире, и жить в ней пока невозможно. ЖРЭУ не выставляло никаких счетов, договор на обслуживание я ещё не заключала. 15 мая ЖРЭУ выставило счет за обслуживание, отопление, лифт, вывоз мусора и т.д. за период с сентября 2009. Правы ли они? С какого момента заключается договор на обслуживание, если в новой квартире жить ещё нельзя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Татьяна! Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения наступает лишь с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ " неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти." С уважением,

17.05.2010, 10:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

ОбЯзанность платить за коммунальные услуги и прочие платежи возникает с момента гос. регистрации права собственности на квартиру

17.05.2010, 08:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Медведев Владимир Борисович

Юрист из города Курск, стаж 9 лет

4.9 65 отзывов

Договор заключается с того момента, когда у Вы его подпишите. Скорее всего Вам предложат подписать договор "задним числом". Не соглашайтесь на это. В ЖРЭУ направьте заявление с просьбой разъяснить "на каком основании Вам начислили счёт.

Если ответа не дождётесь - обращайтесь в Прокуратуру.

17.05.2010, 09:55

Спросить юриста