Как защитить свои права при попытке дольщика сдать свою долю без моего согласия?

Вопрос №10315332 из г. Хабаровск
опубликован 15.04.2016, 14:53

2-х комнатная кв. два дольщика, доли не выделены в натуре. Один из дольщиков пытается сдать свою долю без моего согласия, я проживаю с несовершеннолетним сыном в этой квартире другого жилья нет, а у дольщика имеется 1-ком. кв., в которой проживает. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11203 отзывa

Здравствуйте!

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом (в Вашем случае - квартирой) должно осуществляться по соглашению всех собственников - участников долевой собственности (ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому один из дольщиков не вправе сдавать свою долю (причем доля - это же абстракция, а не какая-либо из определенных комнат) без согласия второго.

Вы вправе не допускать кого-либо постороннего в квартиру. Поясняйте потенциальным "квартирантам", что у Вас спор, и комнату они не смогут снимать.

А второму дольщику предложите обратиться в суд или принимать меры к продаже или размену квартиры.

15.04.2016, 15:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Похожие темы:
Доли в натуре

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при попытке дольщика сдать свою долю без моего согласия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы