Как защитить свои права при попытке дольщика сдать свою долю без моего согласия?
Вопрос №10315332
из г. Хабаровск
опубликован 15.04.2016, 14:53
опубликован 15.04.2016, 14:53
2-х комнатная кв. два дольщика, доли не выделены в натуре. Один из дольщиков пытается сдать свою долю без моего согласия, я проживаю с несовершеннолетним сыном в этой квартире другого жилья нет, а у дольщика имеется 1-ком. кв., в которой проживает. Что делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом (в Вашем случае - квартирой) должно осуществляться по соглашению всех собственников - участников долевой собственности (ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ).
Поэтому один из дольщиков не вправе сдавать свою долю (причем доля - это же абстракция, а не какая-либо из определенных комнат) без согласия второго.
Вы вправе не допускать кого-либо постороннего в квартиру. Поясняйте потенциальным "квартирантам", что у Вас спор, и комнату они не смогут снимать.
А второму дольщику предложите обратиться в суд или принимать меры к продаже или размену квартиры.
15.04.2016, 15:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Томск
Кавецкая Н. А.
5
1 030
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление своей доли по ДДУ без участия других дольщиков - возможно ли?
Возможность продажи доли квартиры без согласия остальных собственников при отсутствии разделения по метражу
Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?
Может ли бывший муж продать свою долю в квартире без согласия, уже проживающих несовершеннолетних детей?
Продажа доли в наследуемой квартире
Влияет ли на передачу доли в квартире проблемы с алкоголем и протест родственников?
Может ли дольщик продать свою долю, если двое других не могут ее выкупить из-за несовершеннолетнего дольщика?
Может ли один собственник сдавать в аренду свою долю без согласия второго?
Как оформить сделку по обмену квартир с доплатой, чтобы избежать возможных проблем со другими дольщиками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут