Возможно ли оформить дарственную на другого человека, если сестра отказывается покупать мою долю в унаследованной квартире?
опубликован 15.04.2016, 16:42
Здравствуйте!
Порядок владения, пользования и распоряжения наследниками наследственным имуществом подчиняется общим правилам о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности
Согласно ГК РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ
Согласно ст. 250:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 17
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
также можно эту долю и подарить.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Для дарения согласия вообще не требуется
Добрый день, Евгений!
Оформить дарение Вы можете и без учета мнения сестры. Но в этом случае одаряемый, если он не является Вашим близким родственником, должен будет заплатить НДФЛ 13%.
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как поступить в случае отказа сестры от совместной продажи и выкупа доли в долевой собственности квартиры
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если собственники отказываются продавать ее целиком
Как отменить дарственную на квартиру и оформить ее на себя - советы юриста
Как продать долю в 3-х комнатной квартире при отказе соседей?
Вопросы раздела наследства и оформления дарственных долей - возможно ли оформить доли на сестру и исключить претензии в будущем?
Могу ли я оформить дарственную своей доли в квартире на другого человека если моя доля под обременениям и как лучше сделать.
Перераспределение доли в квартире - дарственная или купля-продажа? Возможность выкупа доли сестры материнским капиталом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут