Продажа приватизированной квартиры - возможности для выписки и возможные трудности при наличии незарегистрированных граждан

Вопрос №10317540 из г. Новосибирск
опубликован 15.04.2016, 18:51

Ситуация такая. Я прописана в квартире, которая приватизирована на мою маму. Но я там не живу фактически и не общаемся. Она без моего ведома прописала туда на постоянную прописку двух граждан ближнего зарубежья. В квартире был долг за тепло и прошел суд. Долг гасится. ВОПРОС: Сейчас возникла ситуация надо продать квартиру, можно ли выписать граждан ближнего зарубежья без их личного присутствия. И могут ли они затормозить сделку о продаже. И должна ли моя мать сообщить мне о прописке еще кого то.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Анастасия!

Ваша мама является единственным собственником квартиры, насколько следует из Вашего вопроса.

Поэтому ни сообщать Вам о регистрации кого-либо в квартиру, ни получать на это Ваше согласие она по закону не обязана.

Что касается снятия с регистрационного учета граждан ближнего зарубежья, то это возможно без их присутствия, но только в судебном порядке (ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ). Иного пути просто нет.

15.04.2016, 19:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Поплевина Наталья Владимировна

Юрист из города Химки, стаж 12 лет

4.8 10056 отзывов

Если Ваша мама единственный собственник квартиры, то сообщать о прописке она Вам не обязана, Ваше согласие не требуется. Выписать людей без их присутствия не получится.

15.04.2016, 18:56

Спросить юриста

Азизова Алена Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.7 40 отзывов

Здравствуйте.

Так как Ваша мама собственник она не должна Вам сообщать о регистрации кого-либо. Снять с регистрационного учета без участия зарегистрированных лиц можно только в судебном порядке. Продать квартиру можно и с зарегистрированными лицами, если покупатель на это согласен, что конечно редкость.

15.04.2016, 19:01

Спросить юриста