Как защитить свою долю в квартире от претензий бывшей супруги мужа и его дочери?
опубликован 18.05.2010, 11:30
В равных долях (1/2) мы с мужем являемся собственниками двухкомнатной квартиры, в которой также прописан наш двухлетний сын. От первого брака у мужа есть дееспособная 19-летняя дочь, которая прописана со своей матерью в другой квартире. Сможет ли она когда-либо претендовать на долю своего отца в нашей квартире и каким образом можно сейчас этого избежать? Достаточно ли будет составления завещания мужа на свою долю в пользу меня и сына?
Виктория, при наследовании дочь Вашего мужа от первого брака вправе претендовать на 1/12 долю квартиры (если нет других наследников 1 очереди, в данном случае - родителей).
Чтобы этого избежать, Вашему мужу необходимо составить завещание в Вашу пользу или в пользу сына или в пользу вас обоих. Если к моменту открытия наследства (т.е. смерти Вашего мужа) дочь будет трудоспособной, то она не будет иметь права на наследство.
С Уважением, адвокат А.Чижов
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Виктория, Вы правильно меня поняли. Что касается Вашей свекрови, то она не может даваьть отказ от наследства до его открытия.
С Уважением, адвокат А.Чижов
Здравствуйте,Виктория! Самое надежное, когда есть другие наследники, в том числе нетрудоспобные, распорядиться имуществм при жизни. Это может быть договор дарения, купли- продажи... Но в этом случае, собственник при жизни фактически лишается доли в квартире, пойдет он на это??? Все зависит от сложившейся ситуации и взамоотношений близких родственников...С уважением,
Уважаемая Виктория, г.Санкт-Петербург!
Завещание в любом случае не даёт 100% гарантии от притязаний других наследников на наследуемое имущество, поэтому во избежании негативных последствий, возникающих после смерти вашего мужа, поэтому необходимо при жизни мужа изменить собственника части данного жилого помещения, в частности либо:
-продать долю мужа вам или вашему сыну;
-подарить долю мужа вам или вашему сыну;
-оформить договор пожизненной ренты и т.д.
Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания рекомендовать вашему мужу при жизни распорядиться своей долей.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 18 мая 2010г
16:12 уф.вр.
Александр Игоревич, правильно ли я поняла Вас, что если к моменту открытия наследства дочь мужа по каким-либо причинам будет нетрудоспособной, то свои права она предъявить сможет? Из наследников первой очереди есть ещё также мать мужа, но она готова уже сейчас в любой форме подтвердить отказ от своих возможных прав в случае оговорённой ситуации в пользу нашего сына - её внука.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына и жены, исключив претензии сына от первого брака?
Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери
Супруга сына, не проживающая в наследуемой квартире, имеет право на долю?
Кто станет ответственным за неприватизированную квартиру после смерти свекрови и как это может повлиять на права
Вопросы, связанные с правами и долей ребенка от первого брака в случае продажи квартиры, оставшейся в наследство.
Имеет ли право новая супруга и ее дочь претендовать на квартиру.
Влияет ли усыновление на права ребенка к доле в квартире и на права мужа в подаренной квартире?
Можно ли переоформить квартиру на двоих собственников-отца и мать в равных долях и передать долю в наследство дочери
Имеет ли мать какие-либо права на данную квартиру в связи с тем, что там прописан ее ребенок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут