И может ли банк в случае отказа от квартиры обоих бывших супругов продать квартиру, если там прописан несовершеннолетний ребенок.

Вопрос №1031988 из г. Донецк
опубликован 18.05.2010, 14:51

Здравствууйте! Ответьте, пожалуйста, на след. Вопрос. Квартира куплена в кредит в браке. Кредит не выплачен, но пара развелась. В квартире прописан ребенок 4 лет и мать ребенка. Матери ребенка нечем платить кредит за квартиру. Поэтому она предложила бывшему мужу жить в этой квартире и выплачивать кредит за нее. Она предложила выплатить ей деньги на покупку квартиры, в этом случае она выписывается из квартиры и не претендует на эту жил. площадь и положенные ей 50% (как поручителю). Если она напишет об этом расписку, заверенную нотариусом, будет ли она действительна, в случае если мать ребенка изменит свое решение в будущем. И может ли банк в случае отказа от квартиры обоих бывших супругов продать квартиру, если там прописан несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березина Юлия Петровна

Адвокат Донецк

5.0 17 отзывов

на самом деле, если вы просто выпишетесь - это не решит проблему.

все зависит от того, как оформлялся кредит и приобретение квартиры. кто подписал договор кредита, а кто поручительства. кто является собственником.

расписка в любои случае не поможет, т.к. договора заключены с банком, и банк в случае, если должник не платит имеет право взыскать с должника и поручителя солидарно. а уже затем вы самостоятельно будете судиться друг с другом, и только тогда пригодятся ваши расписки.

вообщем, лучше посмотреть договора и выйти из этой ситуации с той позиции, что предопределяющую позиции в кредитных отношениях будет играть банк.

продать залоговую квартиру, в которой прописан ребенок, юридически можно. единственно банку придется посудиться, но в принципе это не является сдерживающим фактором

удачи

19.05.2010, 16:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 35 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Днепропетровск, стаж 21 год

5.0 194 отзывa

Людмила.

Можно, в нотариальной форме заключить договор о порядке погашения кредита.

Банк разумеется продаст квартиру третьим лицам.

Основание: ГКУ.