Или я не застрахован от возникновения неожиданных наследников, даже после такого срока?

Вопрос №1032015 из г. Москва
опубликован 18.05.2010, 15:10

Собираюсь приобрести в собственность квартиру. Вызывает сомнения тот факт, что она продается собственником, которому досталась по наследству от умершего отца. Боюсь возникновения неожиданных претендентов на наследство. Правда, факт наследования состоялся 7 лет назад. Существует ли «исковая давность» по делам о наследстве? Или я не застрахован от возникновения неожиданных наследников, даже после такого срока? По каким документам следует проверить историю наследования? Заранее спасибо за ответы!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цыганков Иван Сергеевич

Юрист Смоленск, стаж 5 лет

5.0 71 отзыв

Здравствуйте Роман. Исковая давность по большей категории дел составляет 3 года с момента нарушения права или момента когда лицо должно было узнать о его нарушении, как вы сами можете увидеть все сроки уже прошли. Оправдать 7 лет незнания о нарушении своего права очень тяжело, но все таки возможно. Стоит отметить что 100% гарантии вам никто никогда не даст. В любом случае, раз Вы не знаете о наличии других наследников вы будете являться добросовестным приобретателем. В соответствии со ст. 302 ГК РФ имущество у Вас смогут лишь в случае если квартира была изъята у вероятного наследника помимо его воли, что при наличии Регистрационной службы и обязательности государственной регистрации прав маловероятно.

Чтобы убедиться в "чистоте" квартиры получите в Регистрационной службе выписку на объект недвижимости (квартиру), убедитесь в наличие у продавца всех правоустанавливающих документов, посмотрите документы (паспорт) продавца

18.05.2010, 15:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44388 отзывов

Роман, срок исковой давности 3 года, но в теории, конечно, нельзя исключить появления какого-либо лица, которое посчитает, что его права нарушены, будет просить восстановить сроки исковой давности...

19.05.2010, 10:56

Спросить юриста