Последствия отсутствия земли и разрешения на строительство для пайщиков ЖСК - проблемы с оформлением собственности и получением льгот
Вопрос №10321163
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2016, 09:33
опубликован 16.04.2016, 09:33
У ЖСК нет в собственности земли, нет Разрешения на строительство. У застройщика, привлеченного ЖСК к застройке комплекса имеется собственность на данный участок земли под застройку, есть Разрешение на строительство. При этом Участок земли в собственности с обременением (ипотека). Дома построены, введены застройщиком в эксплуатацию (не все), пайщики получили ключи, подписав акт приема-передачи. Однако, Правление ЖСК и застройщик - это аффилированные юр.лица. Председатель ЖСК и Ген. директор застройщика одно и тоже лицо. На данный период времени, у пайщиков проблема с оформлением собственности (ФРС отказывает в регистрации собственности, ссылаясь на то, что по факту мы подписали паевой договор с ЖСК, а не с подрядным застройщиком. У ЖСК нет не земли, ни разрешения. Люди в панике. Не прописаться, ни получить льготы и пенсии, не устроить детей в сад и школу по месту нахождения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
ИСК в суд подавайте о признании права собственности
УДАЧИ ВАМ
16.04.2016, 09:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 781
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
729
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор цессии при долевом участии, если акт приема квартиры не подписан?
Заблокирована госрегистрация права собственности
Спор о признании права собственности на квартиру - основания и процедура в суде
Отказ Росреестра в регистрации права собственности на квартиру из-за незарегистрированного ДДУ - как решить ситуацию через суд?
Потребование возврата экземпляра акта передачи квартиры от застройщика для регистрации права собственности
Требование застройщика о компенсации за ввод дома в эксплуатацию - законность и регламентация
Законность договора переуступки прав собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию - возможные последствия.
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Как решить проблему оплаты коммунальных услуг, задерживая сдачу квартир в новостройке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут