Последствия отсутствия земли и разрешения на строительство для пайщиков ЖСК - проблемы с оформлением собственности и получением льгот
Вопрос №10321163
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2016, 09:33
опубликован 16.04.2016, 09:33
У ЖСК нет в собственности земли, нет Разрешения на строительство. У застройщика, привлеченного ЖСК к застройке комплекса имеется собственность на данный участок земли под застройку, есть Разрешение на строительство. При этом Участок земли в собственности с обременением (ипотека). Дома построены, введены застройщиком в эксплуатацию (не все), пайщики получили ключи, подписав акт приема-передачи. Однако, Правление ЖСК и застройщик - это аффилированные юр.лица. Председатель ЖСК и Ген. директор застройщика одно и тоже лицо. На данный период времени, у пайщиков проблема с оформлением собственности (ФРС отказывает в регистрации собственности, ссылаясь на то, что по факту мы подписали паевой договор с ЖСК, а не с подрядным застройщиком. У ЖСК нет не земли, ни разрешения. Люди в панике. Не прописаться, ни получить льготы и пенсии, не устроить детей в сад и школу по месту нахождения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
ИСК в суд подавайте о признании права собственности
УДАЧИ ВАМ
16.04.2016, 09:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор цессии при долевом участии, если акт приема квартиры не подписан?
Заблокирована госрегистрация права собственности
Спор о признании права собственности на квартиру - основания и процедура в суде
Отказ Росреестра в регистрации права собственности на квартиру из-за незарегистрированного ДДУ - как решить ситуацию через суд?
Потребование возврата экземпляра акта передачи квартиры от застройщика для регистрации права собственности
Требование застройщика о компенсации за ввод дома в эксплуатацию - законность и регламентация
Законность договора переуступки прав собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию - возможные последствия.
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Как решить проблему оплаты коммунальных услуг, задерживая сдачу квартир в новостройке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут