Какие права (по праву личной собственности) я имею на эту квартиру?

Вопрос №103216 из г. Химки
опубликован 31.07.2003, 23:17

Ситуация такова: 1. Квартира была приватизирована бабушкой на мое имя (100% доля владения). 2. В квартире были прописаны: я и бабушка. 10 лет назад были прописаны еще 4 человека: дядя (родной сын бабушки), его жена и двое их детей. Психологически и физически нас с бабушкой выселили из квартиры. Прописка осталась, но по факту мы стали жить у моей матери (родная дочь бабушки). После смерти бабушки (1 год назад) мне наглухо закрыли доступ к квартире, сменили замки и пригрозили, что в случае предъявления каких-либо требований, я пострадаю физически. 3. Завещания оформлено не было, право на наследство ни я ни моя мать не подавали. Подавала ли заявление на наследство "та" сторона доподлинно неизвестно, но уведомлений ни мне ни матери не приходило. Вопрос: 1. Какие права (по праву личной собственности) я имею на эту квартиру? 2. Какие варианты возвращения квартиры в мое единоличное владение (выписка и физическое выселение их из квартиры)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемая Оксана.

Вы собственник квартиры, с момента её приватизации. В связи с этим квартира, не могла быть объектом наследственного имущества после смерти Вашей бабушки.

Для подверждения Вашего права собственности на квартиру, вам, помимо, договора о передаче квартиры в собственность, скорее всего, будет необходимо получить соответствующее свидетельство о государственной регистрации права (если ранее, т. е. после 31. 01. 1998 года - даты вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), оно Вами не было получено в Москомрегистрации.

Вы будучи собственником жилого помещения вправе требовать устранения препятствий к проживанию, поскольку данные препятствия сопряжены с лишением правомочия владения квартирой, в исковом заялении Вам следует ссылаться на норму ст. 301 Гражданского кодекса РФ: "Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие права (по праву личной собственности) я имею на эту квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы