Как разделить наследство и продать квартиру по справедливой цене, учитывая разногласия с женой отца?

Вопрос №10323515 из г. Москва
опубликован 16.04.2016, 15:38

В данный момент я, мой брат, сестра и жена моего отца оформляем бумаги на наследование однокомнатной квартиры отца. Всем нам полагаются равные доли в квартире - по 1/4. Жена отца проживает в данной квартире и является гражданкой Украины. Другой собственности в России у нее нет. Я, мой брат и сестра собираемся продать данную квартиру (и без вариантов), но жена отца не захочет этого делать. Как поступить в данной ситуации? Как продать квартиру по рыночной цене и поделить деньги по-ровну и по-любовно? Возможно нам сразу стоит обратиться в суд для достижения мирового соглашения? Иначе все мы окажемся в проигрыше - мы можем по дешевке продать свои 3/4 доли агентству, которое потом будет выживать жену отца, которая в итоге либо будет долго судиться, либо тоже продаст свою долю по дешевке.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Узнайте кадастровую стоимость квартиры в кадастровой палате по месту нахождения квартиры ( справки бесплатные) и будете знать сколько она стоит. Далее Вы должны письменно предложит жене отца выкупить у Вас Ваши доли по Вашей цене, а если она в течение 30 дней откажется от своего права преимущественной покупки Ваших долей, Вы вправе продать их по той же цене третьим лицам. ( ст. 250 ГК РФ).

16.04.2016, 15:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44461 отзыв

Павел, Вам это на бесплатных очных или телефонных консультациях рассказали, наверное? Про обращение в суд и достижение мирового соглашения?

С чего Вы взяли, что Вы его достигнете в суде, вообще?

16.04.2016, 17:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Павел!

Напишите заявление к жене отца о том, что вы собираетесь продавать свою 1/4 часть квартиры, и так каждый если за месяц не захочет покупать, то просто продавайте свои 1/4 части квартиры и договораваться с ней незачем.

Если Вы не знаете как правильно составить данный документ, то лучше обратиться к юристу очно, и доверить свое дело профессионалу.

Всегда рады помочь! С уважением к Вам и Вашим правам

ЮК «Юрвита»

16.04.2016, 19:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста