Как на этот период сохранить отсутствие батарей и не оплачивать отопление на законных основаниях?

ГЖИ Камчатского края 25.03.2013 года в соответствии с ПП РФ №47 от 28.01.2006 г. направила мое обращение о признании моей квартиры аварийной администрации г Вилючинска. 01.04.2013 года я обратился в Межведомственную комиссию с просьбой признать мое жилье и дом аварийным. Межведомственная комиссия протоколом от 16.04.2013 года рекомендовала администрации города обследовать мою квартиру и дом на предмет признания его аварийным и не пригодным для проживания специализированной организацией. 24.04.2013 г. глава администрации города Вилючинска сообщил мне, что необходимо заключение специализированной организации и просил обеспечить доступ в мою квартиру экспертам. В октябре – ноябре, не дождавшись экспертов, я улетел на месяц на материк, оставив ключи соседу. Когда вернулся, оказалось, что управляющая компания зашила гипсокартонном разрушающиеся плиты перекрытия, три, рядом расположенные, состряпала бумажку без печатей и подписей «об усилении» и сообщила мне, что плиты перекрытия на основании этой бумажки «усилены». Протечки через общедомовое имущество, на сегодняшний день на 62% принадлежащее администрации города продолжились, подшивка из гипсокартона прогнулась, местами обрушилась, деревянные перегородки, оштукатуренные цементом раствором сгнили, в квартире, на стенах – несущих и перегородках обильно стали произрастать грибы типа вешенок. Грибы так же растут на верхних и нижних плитах перекрытия, и в непосредственной близости от вентиляционной общедомовой системы.

Написал письмо в управляющую компанию и администрацию города с предложением для начала снести и вывезти сгнившие перегородки в моей квартире, которые сгнили в результате постоянных протечек через общедомовое имущество, которое так и не привели в должное состояние, игнорируя мои постоянные просьбы прекратить эти протечки.

Дом, 1965 года постройки, с разрушающимися контрфорсами сейсмоусиления (2000 г. постройки), с разрушающимися стенами и перекрытиями (в вышерасположенных квартирах так же существуют затечки в перекрытия через контрфорсы сейсмоусиления и разрушения перекрытий) по государственному кап. ремонту обшили фасадными плитами, скрыв дефекты. Обшили так, что атмосферная вода продолжает поступать через контрфорсы в плиты перекрытия – в квартире продолжаются протечки.

Администрация города на мои просьбы провести обследование дома и квартиры предлагает собрать собственников (62% собственности у администрации) и большинством голосов (62% собственности у администрации) принять решение по обращению в специализированную организацию и за счет дома провести экспертизу.

Управляющая компания в 2010 году, во время ремонта системы отопления демонтировала радиаторы отопления, о чем был составлен акт. В квартире отсутствуют приборы, принимающие горячую и холодную воду, сантехника не подключена к канализации, так как сантехника отсутствует. Квартира в разрушающемся состоянии – постоянные протечки перекрытия через контрфорсы сейсмоусиления.

В 2013 году исковые требования УК по оплате отопления, ГВС, ХВС и канализации удалось отбить. В прошлом году, после банкротства ресурсоснабжающей организации, новая ресурсоснабжающая организация требует с меня денег за не полученные мной коммунальные ресурсы. Дом находится в управлении муниципального предприятия. Между УК и ресурсоснабжающей организацией договора на поставку коммунальных ресурсов нет. Между мной и ресурсоснабжающей организацией договора на поставку коммунальных ресурсов нет.

На вопрос, кому поставляет ресурсоснабжающая организация ресурс ее представитель говорит, что они поставляют ресурс до стены дома. Я им говорю – берите деньги за ресурс со стены дома.

Сезонных актов о вводе домовых систем, принимающих коммунальный ресурс – нет. В подвале интенсивно протекают трубопроводы с горячей водой.

Ресурсоснабжающая организация предъявила мне иск на оплату отопления, общедомовых расходов ГВС, ХВС и канализации. В квартире никто не прописан, поэтому норматив по ГВС и ХВС мне не предъявили.

Жильцы нашего подъезда на днях подали и зарегистрировали претензию в УК, в которой требуют вернуть деньги за невыполняемые в течении более 5-ти лет влажную уборку, помывку общедомовых площадей, в том числе требуют возврат общедомовых на ГВС и ХВС, которые требует к оплате ресурсоснабжающая организация.

Поскольку у квартиры хорошая теплоизоляция, в самые морозные дни, благодаря расположения, размера окон с трехкамерными стеклопакетами и хороших профилей, в квартире температура без отопления не опускается ниже +5 градусов. Тем не менее, для поддержания температуры в квартире не ниже +15 градусов установил экономичный керосиновый обогреватель.

Прошу помочь отбить вымогательство денег ресурсоснабжающей организации за не поставленные ресурсы, в том числе за ОДН.

Намерен ускорить процессы с квартирой по ее, либо признании аварийной, либо возврату в муниципальный фонд, либо ее дарению Путину. Как на этот период сохранить отсутствие батарей и не оплачивать отопление на законных основаниях?