Когда я могу продать квартиру в новостройке без уплаты 13% налога и с какой даты отсчитывается срок?

Вопрос №10328682 из г. Саратов
опубликован 17.04.2016, 11:58

Я купила квартиру в строящемся доме в ноябре 2014 г. по договору права уступки. Дом сдался в 2016 г и свидетельство о собственности у меня от 2016 г. Я хочу продать эту квартиру и не платить 13% налога. Когда я могу это сделать? Через 3 года (как по старому закону) или через 5 лет (по новому закону). К какому из них относиться моя ситуация и от какой даты мне отсчитывать срок? От даты покупки (по договору права уступки) или от даты получения документов на квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11205 отзывов

Здравствуйте!

Продать квартиру Вы вправе хоть сейчас. Возникнет обязанность уплаты НДФЛ, но Вы вправе уменьшить налогооблагаемую сумму на сумму, за которую приобретали квартиру в 2014 году (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Чтобы обязанности уплаты НДФЛ не возникло, то надо продавать по истечении 5 лет.

Срок владения следует исчислять с момента регистрации права собственности в 2016 году.

17.04.2016, 12:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда я могу продать квартиру в новостройке без уплаты 13% налога и с какой даты отсчитывается срок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы