Когда я могу продать квартиру в новостройке без уплаты 13% налога и с какой даты отсчитывается срок?
Вопрос №10328682
из г. Саратов
опубликован 17.04.2016, 11:58
опубликован 17.04.2016, 11:58
Я купила квартиру в строящемся доме в ноябре 2014 г. по договору права уступки. Дом сдался в 2016 г и свидетельство о собственности у меня от 2016 г. Я хочу продать эту квартиру и не платить 13% налога. Когда я могу это сделать? Через 3 года (как по старому закону) или через 5 лет (по новому закону). К какому из них относиться моя ситуация и от какой даты мне отсчитывать срок? От даты покупки (по договору права уступки) или от даты получения документов на квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Продать квартиру Вы вправе хоть сейчас. Возникнет обязанность уплаты НДФЛ, но Вы вправе уменьшить налогооблагаемую сумму на сумму, за которую приобретали квартиру в 2014 году (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Чтобы обязанности уплаты НДФЛ не возникло, то надо продавать по истечении 5 лет.
Срок владения следует исчислять с момента регистрации права собственности в 2016 году.
17.04.2016, 12:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы компенсации и возможность подачи в суд по изменению договора и задержке сдачи квартиры в строящемся доме
От какой даты начинается трехлетний срок собственности квартиры?
Изменение срока сдачи квартиры в строящемся доме - возможность подачи в суд и требование компенсации
Налог на продажу квартиры при покупке по договору ПАЯ у ЖСК и изменения с 1 января 2016 года
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры, приобретенной в строящемся доме?
Долгострой - кто должен платить налог на прибыль при продаже купленной квартиры в незавершенном доме?
Как правильно отсчитать срок для продажи приватизированной квартиры и информация о возможном увеличении срока до 5 лет
Как подать документы на возврат подоходного налога при участии в долевом строительстве?
Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут