Когда я могу продать квартиру в новостройке без уплаты 13% налога и с какой даты отсчитывается срок?
Вопрос №10328682
из г. Саратов
опубликован 17.04.2016, 11:58
опубликован 17.04.2016, 11:58
Я купила квартиру в строящемся доме в ноябре 2014 г. по договору права уступки. Дом сдался в 2016 г и свидетельство о собственности у меня от 2016 г. Я хочу продать эту квартиру и не платить 13% налога. Когда я могу это сделать? Через 3 года (как по старому закону) или через 5 лет (по новому закону). К какому из них относиться моя ситуация и от какой даты мне отсчитывать срок? От даты покупки (по договору права уступки) или от даты получения документов на квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Продать квартиру Вы вправе хоть сейчас. Возникнет обязанность уплаты НДФЛ, но Вы вправе уменьшить налогооблагаемую сумму на сумму, за которую приобретали квартиру в 2014 году (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Чтобы обязанности уплаты НДФЛ не возникло, то надо продавать по истечении 5 лет.
Срок владения следует исчислять с момента регистрации права собственности в 2016 году.
17.04.2016, 12:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 212
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы компенсации и возможность подачи в суд по изменению договора и задержке сдачи квартиры в строящемся доме
От какой даты начинается трехлетний срок собственности квартиры?
Изменение срока сдачи квартиры в строящемся доме - возможность подачи в суд и требование компенсации
Налог на продажу квартиры при покупке по договору ПАЯ у ЖСК и изменения с 1 января 2016 года
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры, приобретенной в строящемся доме?
Долгострой - кто должен платить налог на прибыль при продаже купленной квартиры в незавершенном доме?
Как правильно отсчитать срок для продажи приватизированной квартиры и информация о возможном увеличении срока до 5 лет
Как подать документы на возврат подоходного налога при участии в долевом строительстве?
Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут