Может ли брат каким-то образом, не предупреждая нас, переоформить жилье на себя?
Вопрос №1032967
из г. Таганрог
опубликован 19.05.2010, 15:25
опубликован 19.05.2010, 15:25
В квартире, которая принадлежит моему мужу (собственник), проживает его родной брат (более 9 лет), он же оплачивает коммунальные платежи. Может ли брат каким-то образом, не предупреждая нас, переоформить жилье на себя? (Мы живем в другом городе, поэтому контролировать за происходящим не можем). Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, брат Вашего мужа не имеет права продать (подарить и т.д.) квартиру помимо воли собственника.
Однако, возможен вариант с подделкой подписи Вашего мужа (указанной в договоре купли-продажи, дарения, доверенности и т.п.). В этом случае, брат сможет оформить право собственности на себя или иное лицо.
Если подобное случится, то Ваш муж вправе истребовать квартиру из чужого незаконного владения(ст.302 ГК РФ). Однако, Вы не сможете воспользоваться данным способом защиты прав, если мошенники совершат несколько сделок с Вашей квартирой(например, перепродадут ее несколько раз).
Ольга для того, чтобы уменьшить риск подобного варианта развития событий Вашему мужу необходимо написать заявление в ФРС с просьбой не совершать действий по регистрации прав на квартиру, не давать брату документы на квартиру и паспорт мужа, не подписывать никаких документов по просьбе брата(тем более чистых листов бумаги), получать выписки из ЕГРП в отношении квартиры и т.д.
19.05.2010, 15:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо,Вам.!!!!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
НЕТ не сможет. При условии, что Вы ему не выдавали генеральных довеоенностей
19.05.2010, 15:28
Нет, распорядиться квартирой может только её собственник, т.е. Ваш муж. Кто и сколько времени проживает в квартире роли не играет.
19.05.2010, 15:29
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет свекровь на квартиру, где не проживает, и может ли ее знакомая стать собственником?
Как выписать свекровь из квартиры без ее согласия и продать квартиру без согласия свекрови?
Как переоформить 60/100 доли принадлежности квартиры умершего собственника в случае отсутствия наследников и наследства
Как выписать брата из квартиры, где он не проживает и не оплачивает коммунальные платежи - вопросы и решения
Как переоформить квартиру на своего супруга, если собственником является отец, который не оплачивает коммунальные услуги?
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука, если квартира приватизирована на мать
Что делать, если гражданский муж прописан в одном месте, а проживает в другом - правовые действия и возможные иски
Не проживающий дядя в неприватизированной квартире - возможно ли его выписать?
Как выписать прописанного в своем доме сына брата, который не оплачивает коммунальные услуги и уклоняется от призыва в армию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут