Как защитить права на долю в квартире ребенка в случае развода и возможной продажи третьему лицу?

Вопрос №1033234 из г. Лыткарино
опубликован 19.05.2010, 20:10

Помогите мне решить вопрос, связан сквартирой. Квартира находится в долевой собственность две доли у моего ребенка, получила дарственно от бабушки и деушки, третья доля у мужа я с ним в разводе, в данный момент ребенку 7.5 лет, сегодня получила иск, муж хочет продать третьему лицу свою долю. Может ли он это сделать. Он операется на 250 статью, при дарственной мне натариус сказала, что он не имеет право до 18 лет ребенка производить продажу третьемеу лицу свою долю. Что можно предпринять чтоб он не мог продать и имеет ли он на это право. Я в данный момент являюсь опекуном дочери. Он не живет с нами 3 года и не платит алименты и не учавствует в воспитании, также не платит за свою долю коммунальные платежи. Что мне делать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Здравствуйте!!!

Отец вправе продать свою комнату без согласия ребенка. Но ребенок имеет право преимущественной покупки. Для того, чтобы мать от имени ребенка отказалась от этого права, действительно нужно предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Если мать ребенка не желает получать это разрешение, необходимо предпринять следующие шаги. Отец должен отправить официальное уведомление о предстоящей сделке по недвижимости с указанием цены продажи. И в случае неполучения ответа в течение одного месяца спокойно продавать комнату. Важно, чтобы в уведомлении о продаже, и договоре купли-продажи стояла реальная цена сделки недвижимости, а уведомление обязательно отправить заказным письмом с пометкой о вручении. Все вышесказанное относится и к сделке по обмену недвижимости.

При дарении нет необходимости ни в согласии, ни в отказе от преимущественного права покупки этой комнаты.

Подайте на алименты, может тогда, если ему платить нечем будет, то вам эта доля отойдет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить права на долю в квартире ребенка в случае развода и возможной продажи третьему лицу?

Похожие вопросы