Размер штрафа за нарушение пункта Договора аренды нежилого помещения о реконструкциях и субаренде - проценты или рубли?

Question

В Договоре аренды нежилого помещения имеется пунк - арендатор не имеет производить реконструкции и перепланировки имущества арендодателя, а также не сдавать имущество в субаренду, при несоблюдении арендатор уплачивает штраф.
 Вопрос: Какой размер штрафа предусмотрен законодательством в данном случае?
 В процентах или рублях?
 С уважением.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Андрей, г.Тюмень!

Российское законодательство и  в частности КоАП РФ не содержит  норм административного права, которые не позволяют налагать штраф на арендатора, нарушившего права пользования арендованным жилым помещением.

Также российское законодательство не содержит норм права, которые позволяют арендодателю налагать штрафы на арендатора, нарушившего права пользования арендованным жилым помещением.

В данном случае существует судебный порядок требования, который может быть предъявлен арендодателем к арендатору в суде "об устранении порядка пользования арендованным жилым помещением".

Вообще наложение штрафов допускается российским законодательством только надзорными инстанциями поименованными в законодательстве РФ.

Кроме того, я прошу обратить внимание, что понятие неустоки и штрафа это разные понятия.

С уважением                                                       Владимир Николаевич
                                                                                г.Уфа 20 мая 2010г
                                                                                11:15 уф.вр.

Яковлев Евгений Алексеевич · Answer

имеется в виду штраф (штрафная неустойка), размер которой должен указываться в договоре, а не штрафы предусмотренные КоАП.
он может быть установлен как в твёрдой сумме в рублях, так и в %-ах.
обычно указывается в рублях

Евгений Алексеевич

Размер штрафа за нарушение пункта Договора аренды нежилого помещения о реконструкциях и субаренде - проценты или рубли?

Похожие вопросы

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

Вопросы согласования субаренды помещения, являющегося муниципальной собственностью - каковы права арендодателя?

Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?

Необходимость получения копии договора субаренды от Арендатора - правовой и практический аспекты для Арендодателя

Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на

В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.

Возможность аренды парикмахерских кресел и оборудования в нежилом помещении под парикмахерскую

Если будет возможность помочь - буду безмерна благодарна.

Возможно ли сдавать парикмахерские кресла и оборудование в аренду при запрете на субаренду помещения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59