Обязан ли покупатель квартиры оплатить разницу в площади по претензии застройщика?
Вопрос №10338366
из г. Уфа
опубликован 18.04.2016, 14:47
опубликован 18.04.2016, 14:47
Квартира куплена по договору дду с проектной площадью 35,7 кв.м, , в акте приема квартиры указана площадь 37,2 кв. м Стоимость квартиры оплачена полностью, соглассно цене указанной в договоре. Квартира уже оформлена в собственность. И застройщик только сейчас отправляет нам притензию о том, чтоплощадь увеличилась и требуют в течении 15 дней оплатить разницу в кв м квартиры. Никаких дополнительных соглашений мы не составляли. В акте указано, что оплата по договору произведена и взаимных претензий не возникло. Вопрос: законна ли их претензия ко мне, обязана ли я оплатить указанную сумму? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. В данном случае надо смотреть договор, т.к. в случаях, когда договор это устанавливает, доплачивать придется (ст. 309 ГК РФ)
18.04.2016, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Наверняка в договоре ДДУ есть положение о том, что по итогам обмера квартиры БТИ в случае увеличения площади Вы должны доплатить. Да даже не будь такого положения - лишние квадраты были бы неосновательным обогащением.
18.04.2016, 15:33
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
P.S. в акте приема-передачи квартиры (который был подписан до инвентаризации) есть
Дополнительная оплата за увеличение площади квартиры - возможно ли требование застройщика после подписания акта?
Как поступить с актом при приеме-передаче квартиры, если она оказалась больше, чем указано в договоре?
Возможность возврата денежных средств при обнаружении несоответствия площади квартиры указанной в договоре долевого участия
Наличие доплаты за лишние квадратные метры квартиры в новостройке
Нарушение условий договора переуступки прав на квартиру - завышение цены в акте передачи квартиры
Подозрение на скрытую схему застройщика при передаче квартиры по переуступке
Спор о недостающем метраже квартиры в договоре долевого участия в строительстве - Как правильно действовать?
Застройщик требует дополнительную оплату за увеличение площади квартиры, игнорируя уменьшение площади лоджии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут