Обязан ли покупатель квартиры оплатить разницу в площади по претензии застройщика?
Вопрос №10338366
из г. Уфа
опубликован 18.04.2016, 14:47
опубликован 18.04.2016, 14:47
Квартира куплена по договору дду с проектной площадью 35,7 кв.м, , в акте приема квартиры указана площадь 37,2 кв. м Стоимость квартиры оплачена полностью, соглассно цене указанной в договоре. Квартира уже оформлена в собственность. И застройщик только сейчас отправляет нам притензию о том, чтоплощадь увеличилась и требуют в течении 15 дней оплатить разницу в кв м квартиры. Никаких дополнительных соглашений мы не составляли. В акте указано, что оплата по договору произведена и взаимных претензий не возникло. Вопрос: законна ли их претензия ко мне, обязана ли я оплатить указанную сумму? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. В данном случае надо смотреть договор, т.к. в случаях, когда договор это устанавливает, доплачивать придется (ст. 309 ГК РФ)
18.04.2016, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Наверняка в договоре ДДУ есть положение о том, что по итогам обмера квартиры БТИ в случае увеличения площади Вы должны доплатить. Да даже не будь такого положения - лишние квадраты были бы неосновательным обогащением.
18.04.2016, 15:33
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
P.S. в акте приема-передачи квартиры (который был подписан до инвентаризации) есть
Дополнительная оплата за увеличение площади квартиры - возможно ли требование застройщика после подписания акта?
Как поступить с актом при приеме-передаче квартиры, если она оказалась больше, чем указано в договоре?
Возможность возврата денежных средств при обнаружении несоответствия площади квартиры указанной в договоре долевого участия
Наличие доплаты за лишние квадратные метры квартиры в новостройке
Нарушение условий договора переуступки прав на квартиру - завышение цены в акте передачи квартиры
Подозрение на скрытую схему застройщика при передаче квартиры по переуступке
Спор о недостающем метраже квартиры в договоре долевого участия в строительстве - Как правильно действовать?
Застройщик требует дополнительную оплату за увеличение площади квартиры, игнорируя уменьшение площади лоджии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут