Если выяснилось, что при обращении в ГКН за кадастровым паспортом на часть дома.
Вопрос №10354496
из г. Москва
опубликован 19.04.2016, 23:09
опубликован 19.04.2016, 23:09
Если выяснилось, что при обращении в ГКН за кадастровым паспортом на часть дома, принадлежащую мне с 1978 по наследству от родителей (зарегистрировано и внесена запись в похозяйственную книгу), в 1988 по решению суда определены доли (внесена запись в похозяйственную книгу), решением суда о реальном разделе домовладения 1991 и актом определен выдел долей. С тех пор владею и пользуюсь, но в ЕГРП право собственности не зарегистрировано. В 2011 году сособственница самовольно снесла свою часть дома, но обещала восстановить снесенную несущую стену, не сделала. В администрации сказали, что нашего дома вообще нет, т.к. он не зарегистрирован. Моя часть дома стоит, правоустанавливающие документы есть. В 2014 обращаюсь в ГКН - сведения есть только на снесенную часть дома как на существующую, на заявление об исправлении ошибки - отказ, т.к. по сведениям из БТИ на мою часть дома ничего нет. Сказали делать новый техпаспорт. Техпаспорт изготовили, но в нем отсутствовала история дома (прежние номера, литеры, сведения о правообладателях). Потом суд 2015 о признании права собственности, признании дома отдельно стоящим, прекращении права сособственницы на разрушенную часть и обязанности восстановить несущую стену и внести изменения в правоудостоверяющие документы и в техпаспорт БТИ. Решение вступило в законную силу. Но до сих пор не выполнено: стена просто заделана тонким брусом, акт приемки не составлен, несущие функции под вопросом, изменения в документы не внесены, т.к. в снесенной части дома зарегистрирована она и ее родственники (при том, что право собственности прекращено почти год назад). Мало того, выясняется, что в БТИ разрушенная часть дома значится как весь дом, т.е. подделан техпаспорт. В кадастре на эту часть аж три номера, как на часть, как на весь дом и как на квартиру! Мне же сказано делать техплан, хотя я ничего не пристраивала, не перестраивала (хотя не имели права требовать, т.к. дом ранее учтенный, 1958 года постройки, в материалах дела за 1991 год есть техпаспорт, есть заключение судебной экспертизы о варианте раздела домовладения, есть акт раздела с подписью пристава и собственников). В техплане на мою часть дома КИ указывает, что дом созданный, хотя по закону о кадастре - образованный. Исправлять не хотят даже после обращения с письменным заявлением к начальнику филиала БТИ. Старый техпаспорт на весь дом нашелся, однако ошибку исправлять не хотят, кивая на то, что в кадастре нет номера всего дома. В кадастровой начальник филиала заявляет, что изменения вносятся на основании документов из БТИ. Зарегистрировать дом не могу. Резюме. В УФССП сдала исполнительный лист к ответчице на исполнение решения суда 2015 года. В похозяйственной книге местной администрации отсутствует запись о моей части дома (как заставить вписать?). В БТИ кадастровый инженер не исправляет ошибки в техплане, следовательно сдавать документы с ошибкой - опять вернут, в техпаспорте отсутствует история дома, хотя старые документы нашлись (как заставить исправить, если на письменное заявление не дают письменный ответ, только устно разговаривают?). В кадастровой не исправляют кадастровую ошибку, т.к. не исправляют в БТИ. Как разорвать замкнутый круг? Начальник филиала БТИ в устном ответе на письменное заявление об устранении ошибки признал, что липовый техпаспорт на разрушенную часть, но сказал, что это было еще при его предшественнике. Получилось многословно, но может кого заинтересует моя задача с несколькими неизвестными? Посоветуйте, что делать, чтобы исправить кадастровую ошибку, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать законное право на дом?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 669
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.2
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Борьба за право собственности - история семьи и жилого дома в пригороде
Наследное дело - об оформлении права собственности на часть дома и возможности включения ее в наследственную массу
Проблема регистрации выделенной части дома - ошибки БТИ или фальсификация документов?
Обязательна ли регистрация прав на недвижимость, если решение суда о разделе домовладения вступило в силу в 1991 году?
Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений
Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?
Можно ли зарегистрировать часть дома без кадастрового номера?
Как правильно узаконить перестройку дома после смены государственности - варианты и возможные пути решения
Спор о праве собственности на дом в деревне - вопросы номерации и рассмотрение дела в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут