Как потребовать с них оплатить эту площадь и на основании каких документов?

Я председатель ТСЖ. Возникла такая проблема. Не собственники жилья, проживающие в нашем ТСЖ, в 2008 году в Брянскгражданпроекте подписали техническую документацию на перепланировку квартиры, в результате которой часть чердачного помещения отошла к их квартире в качестве мансарды. В 2010 году было создано ТСЖ. Никаких правовых обязательств жильцы данной квартиры на дополнительную площадь, по сути отчужденную у ТСЖ, не подписали. Другими словами, не было никакого решения ТСЖ, по которому этим жильцам осталась в пользование данная площадь. Более того, за эту площадь не производится оплата, за исключением отопления. Как быть? Как потребовать с них оплатить эту площадь и на основании каких документов? За какой срок? ТСЖ уже существует 6 лет!) Спасибо!