Собственник квартиры просит передать чердачное помещение в его собственность в обмен на ремонт кровли - возможно ли это согласно решению суда?

Question

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Собрание жильцов согласно передать мне в собственность чердачное помещение в обмен на ремонт кровли. В 2007 г было вынесено решение суда о разделе всех мест общего пользования в натуре между жильцами, за исключение чердачного помещения По нему не было дано никаких разъяснений в вышеуказанном решение. Могу ли я оформить чердак на себя с помощью разъяснения решения суда или есть другие правовые решения?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Добрый день. Вообще-то Жилищный кодекс РФ это запрещает

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. "Доля" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
 
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
 
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
 
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
 
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
 
2) "отчуждать" свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Вы его можете оформить на основании того решения которое принято собранием.

Удалено · Answer

можете с помощью разъяснения. оно для этого и дается

Собственник квартиры просит передать чердачное помещение в его собственность в обмен на ремонт кровли - возможно ли это согласно решению суда?

Похожие вопросы

Ограничения по времени на подачу заявления на разъяснение решения суда

Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?

Как правильно прокладывать кабель и установить камеру в общей зоне для передачи видео с дверей ваших собственных

Как разместить сообщение о результатах общего собрания собственников помещений в случае отсутствия определенного места

Суд приказал демонтировать мастерскую на чердаке многоквартирного дома, заключенный договор аренды не помог?

Вправе ли они этого требовать (6 лет после вынесения судебного решения им это было не надо!)?

Возможно ли оформив договор безвозмездного пользования чердака в последующем произвести его соединение со своей квартирой?

Нарушение прав собственника квартиры на чердачное помещение и имущественный вред - как защититься и решить проблему?

Правомочно ли подведение итогов голосования собственников жилья при отказе двух членов счетной комиссии.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59