Обязана ли я выплачивать долги за кап ремонт?

Question

Если квартира куплена с долгом за кап. ремонт, обязан ли новый хозяин его оплачивать?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Татьян Михайловна,

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Прочитайте свой договор купли-продажи квартиры, если там указано что вы при покупке принимаете долги за коммунальные услуги вам придется платить. В противном случае вы не обязаны платить по долгам предыдущих собственников.

Бородихин Михаил Леонидович · Answer

Долги делает человек а не квартира. Новый собственник не обязан платить долги предыдущего собственника квартиры. Оплачивайте капремонт только с того момента как стали собственником квартиры. Если с вас требуют оплату долгов предыдущего собственника, не оплачивайте. Для себя потребуйте письменное обоснование с их стороны. Если дело дойдет до суда, то в суде вы легко докажите, что вы правы а они нет.

Обязана ли я выплачивать долги за кап ремонт?

Похожие вопросы

Обязан ли несовершеннолетний оплачивать налог на купленный дом?

Купила квартиру с долгом, должна ли я платить этот долг?

ЖКО в ремонте отказывает, мотивирую тем, что квартира куплена.

Однако когда пришла уплачивать кварплату мне сказали что имеются долги за этой кварьтиррой и попросили их оплатить.

Как заставить бывшего владельца квартиры заплатить долг за капитальный ремонт?

Наследство квартиры с долгом на капитальный ремонт - нужно ли погашать задолженность?

Вопросы по сдаче квартиры - кто оплачивает ремонт полотенцесушителя и коммунальные услуги?

Ответственность за оплату капитального ремонта в арендованной квартире - кто должен платить?

Обязан ли новый хозяин квартиры оплачивать долги старых хозяев за несколько лет по коммунальным услугам.

Кто будет оплачивать коммунальный долг при продаже квартиры с ним?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59