Необходимо ли оформлять свидетельство на право собственности при наличии договора дарения и какова его значимость?
Вопрос №10373761
из г. Севастополь
опубликован 21.04.2016, 19:07
опубликован 21.04.2016, 19:07
Можно ли жить в квартире, не оформляя свидетельство на право собственности, если есть договор дарения? И что даёт это свидетельство?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если договор дарения был заключен до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то регистрировать право собственности в ЕГРП и получать свидетельство о гос. регистрации права не обязательно.
Если же после, то право собственности не возникнет, пока не будет зарегистрировано. Соответственно, собственником Вы не станете (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).
21.04.2016, 19:10
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Свидетельство подтверждает, что вы собственник имущества. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
21.04.2016, 19:11
Здравствуйте! Свидетельство является документом, подтверждающим что вы являетесь собственником данной квартиры, так же она необходимо для оформления купли продажи, составления завещания или дарственной, для заключения договоров и тд.
21.04.2016, 19:13
Согласно Закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности возникает с момента государственной регистрации. Подтверждением государственной регистрации права является свидетельство. Если Ваше право не зарегистрировано, то собственник вправе отчуждать свое имущество, которое является его собственностью до тех пор, пока не будет зарегистрирован переход права собственности от него к Вам на основании договора дарения.
21.04.2016, 19:13
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить наследство по договору дарения квартиры без свидетельства о праве собственности?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены
Договор передачи квартиры в собственность граждан или Свидетельство о регистрации - основание права на долю в квартире
Возможность оформления договора дарения на недвижимость на имя дочери без оформления свидетельства о праве собственности на себя
Возможно ли оформить договор дарения доли в приватизированной квартире без свидетельства о праве собственности
Возможна ли сделка Дарения или Купли-продажи, если утерян договор на передачу квартиры в собственность?
Влияет ли отсутствие свидетельства о праве собственности на заключение договора купли-продажи квартиры?
Возможность регистрации договора дарения доли в квартире без свидетельства о праве собственности
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут