Кто может подать иск в суд по договору аренды жилого помещения - дочь или собственник?

Вопрос №10373794 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.04.2016, 19:07

Заключала договор аренды жилого помещения Я-дочь собственника. Вопрос: Может ли подать иск в суд собственник квартиры-т.е моя мать, а не я? Заранее спасибо, уважаемые юристы!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23180 отзывов

Естественно, обращаться в суд должен собственник, т.к. в данном случае предполагается нарушение прав именно собственника жилого помещения. Вообще непонятно, на основании каких правомочий Вы заключали договор найма жилого помещения, выступая в роли наймодателя, не являясь собственником данного помещения. Должна была быть как минимум доверенность от собственника на совершение подобных действий. Родственные отношения еще не порождают прав на совершение сделок от имени родственника, тем более с жилым помещением.

21.04.2016, 19:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13623 отзывa

Сделка оспорима, поскольку совершена с нарушением закона.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

21.04.2016, 19:18

Спросить юриста