Почему я, как арендатор, плачу за капитальный ремонт, если не являюсь собственником жилья?
Вопрос №10378289
из г. Новоуральск
опубликован 22.04.2016, 09:37
опубликован 22.04.2016, 09:37
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (статья 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 169 ЖК РФ Вы НЕ ОБЯЗАНЫ платить взносы на к/ремонт если:-Ваша квартира не приватизирована (т. е. Вы не являетесь собственником).
Вопрос: Так как я не являюсь собственником жилья-занимаю квартиру по договору коммерческого найма, - почему с меня берут плату за кап. ремонт?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
см. ст. 210 ГК, вы платите не по закону - ст. 154 ЖК а по договору с собственником жилого помещения - см. договор
если договором найма на вас не возлагаются платежи по ком.услугам и капремонт, платить не должны
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
22.04.2016, 09:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом нужно "управомочить" другое лицо на заключение договора коммерческого найма жилого помещения?
Право на служебное жилье для военнослужащих при наличии ипотеки - вопросы и ответы
Как снять с регистрационного учета непроживающих бывшую супругу и детей для продажи квартиры
Общая долевая собственность и несправедливое решение суда - как защитить право частной собственности на квартиру
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Право пользования имуществом бывшими членами семьи собственника жилого помещения
Какие нужны ссылки на доказательства, если эти нарушения прав очевидны?
Суд вынес решение по иску о передаче ключей от спорной квартиры - какова его правомочность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут