Почему я, как арендатор, плачу за капитальный ремонт, если не являюсь собственником жилья?
Вопрос №10378289
из г. Новоуральск
опубликован 22.04.2016, 09:37
опубликован 22.04.2016, 09:37
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (статья 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 169 ЖК РФ Вы НЕ ОБЯЗАНЫ платить взносы на к/ремонт если:-Ваша квартира не приватизирована (т. е. Вы не являетесь собственником).
Вопрос: Так как я не являюсь собственником жилья-занимаю квартиру по договору коммерческого найма, - почему с меня берут плату за кап. ремонт?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
см. ст. 210 ГК, вы платите не по закону - ст. 154 ЖК а по договору с собственником жилого помещения - см. договор
если договором найма на вас не возлагаются платежи по ком.услугам и капремонт, платить не должны
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
22.04.2016, 09:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 862
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом нужно "управомочить" другое лицо на заключение договора коммерческого найма жилого помещения?
Право на служебное жилье для военнослужащих при наличии ипотеки - вопросы и ответы
Как снять с регистрационного учета непроживающих бывшую супругу и детей для продажи квартиры
Общая долевая собственность и несправедливое решение суда - как защитить право частной собственности на квартиру
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Право пользования имуществом бывшими членами семьи собственника жилого помещения
Какие нужны ссылки на доказательства, если эти нарушения прав очевидны?
Суд вынес решение по иску о передаче ключей от спорной квартиры - какова его правомочность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут