Можем ли мы, родственники, оспорить эту сделку и в какие сроки?

Вопрос №1037952 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2010, 20:03

Посоветуйте можно ли оспорить дарственную. В собственности у меня и моего брата имеется жилой дом и земельный участок. 1/2 каждому. Я недавно узнала что 5 месяцев назад брат подписал дарственную на свою часть соседу, у которого участок находится рядом с нашим. При том, что у брата есть жена с ребёнком и они тоже не были в курсе о составлении такой дарственной. Можем ли мы, родственники, оспорить эту сделку и в какие сроки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карпова Ульяна Викторовна

Юрист Ставрополь, стаж 8 лет

5.0 61 отзыв

Уважаемая Наталья. Из текста я поняла, что ваши доли зарегистрированы в регистрационной палате. Соответственно, мы имеем дело с долевой собственностью. А поскольку речь идет о долевой собственности, то ваш брат мог подарить свою долю, не уведомляя вас об этом. Продать - только с вашего согласия, а для дарения вашего согласия не требовалось, к сожалению.

26.05.2010, 20:26

Уважаемая Ульяна Викторовна! Благодарю Вас за ответ. Хочу только уточнить вопрос с землёй. В палате зарегистрировано по 1/2 части дома на меня и брата. А земля не поделена, т.к. составляет всего 4 сотки. Есть документ один на двоих- определение-порядок пользования земельным участок. Граница в виде забора и всё. Смогу ли я ( родная сестра Дарителя) или его жена, которая имеет от него ребёнка-инвалида с детства, оспорить дарственную. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Карпова Ульяна Викторовна

Юрист из города Ставрополь, стаж 8 лет

5.0 61 отзыв

Уважаемая Наталья. К сожалению, оспорить на этом основании договор дарения тоже невозможно. Дело в том, что земельный участок под домом (даже если о нем нет упоминания в договоре) всегда следует судьбе дома. Это неразрывные составляющие. Если у вас есть определение о порядке пользования земельным участком, то я почти уверенна, что суд исходил из того, что каждому из вас принадлежит по 1/2 доли земельного участка. На нового собственника дома распространяется действие указанного вами определения. Извините, что не смогла вас порадовать.

28.05.2010, 20:20

Спросить юриста