1. Вопрос по проживанию жены брата в квартире после оформления дарственной на сестру
2. Влияние доказательства отцовства через ДНК на оформление дарственной и продажу квартиры

Question

Квартира находится в собственности у 3 человек. Двое из них родные брат и сестра,3-неродной отец (по документам). У брата имеется жена, и их брак никогда не был зарегистрирован, а также имеется 3-х годовалый ребенок. Брат не желает проживать со своей женой вместе. Но они (жена и ребенок) проживают в данной квартире. Поэтому брат хочет отказаться от своей 1/3 части дома в пользу его сестры. То-есть, чтобы собственниками дома были только два человека. 
1 вопрос: После оформления дарственной, когда собственниками дома станут только два человека, имеет ли право жена брата проживать на территории дома вместе со своим ребенком? Если нет, то на какие статьи и правовые нормы можно ссылаться при обращении в судебные органы? К участковому? 
2 вопрос: Если жене удаться доказать отцовство через тест ДНК, может ли она каким то образом препятствовать оформлению дарственной на сестру, а за тем и при продаже дома?

Будников Вячеслав Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Сожительница брата не является его супругой, а следовательно не имеет права использования жилой площади (если не имеет прописки), так как официально не является членом семьи. Ребенок так же не имеет права проживать в квартире (доме), при условии, что отцовство в данный момент не установлено.
Сожительница может проживать в доме с согласия собственников. Если они решат, что человеку необходимо освободить помещение, то он обязан сделать это добровольно. В противном случае ее нахождение в помещении будет признано незаконным.
В случае отказа сожительницы добровольно оставить жилое помещение необходимо будет обратится в суд с исковым заявлением о выселении.

Препятствовать переоформлению доли Вашего брата, а в последующем продаже дома, сожительница не может.

При установлении отцовства сожительница может требовать уплате алиментов на содержание ребенка, а в определенных случаях на свое содержание.

Похожие вопросы

При продаже квартир брата и сестры в договорах купли – продажи были проставлены цены БТИ, дабы платить меньшую пошлину.

Права жены при прописке в государственной квартире согласно законодательству

Спорная квартира и наследство - что происходит, когда она находится под сомнением?

Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?

Юридическая помощь - Как решить вопрос о возвращении доли в приватизированной квартире после продажи без согласия одной из сторон?

Возможно ли оформить дарственную на свою 1/3 часть квартиры родной сестре, чтобы у неё стала 2/3 часть?

В квартире остался проживать брат, который в июне собирается официально зарегистрировать брак и прописать свою жену.

Кража в общей долевой собственности - право брата на заявление и доказательства вещи, ответственность сестры

Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату

Оформление дарственной на долю дома для несовершеннолетней дочери парализованного отца - требуется ли согласие брата и сестры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59