Как решить ситуацию с арендой комнаты, когда хочу вернуться жить сама и квартирант согласен съехать за услуги риелтора

Вопрос №10380195 из г. Ульяновск
опубликован 22.04.2016, 13:04

Сдаю комнату для жилья мужчине 5 месяцев. Теперь сама хочу там жить. А квартирант согласен съехать из комнаты если я оплачу услуги риелтора. В договоре срок аренды не указан. Подскажите как мне быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

По закону вы обязаны предупредить его за 1 месяц. Предупреждайте, что через месяц смените замки, пусть съезжает.

22.04.2016, 13:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

В силу пункта 1 статьи 683 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Пунктом 2 ст. 687 ГК РФ установлено, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

В соответствии с п. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

22.04.2016, 17:51

Спросить юриста