Может ли он как-то обмануть меня при разводе-разделе в моё отсутствие?

Question

Мы с мужем живём в разных городах, но пока не разведены. Живя в браке, приобрели капитальный гараж. Недавно я узнала, что муж приватизировал землю, на которой стоит гараж. Во всех документах на гараж фигурирует только его имя. Может ли он как-то обмануть меня при разводе-разделе в моё отсутствие? Я ничего не подписывала, с ним мы не общаемся. Посоветуйте, что предпринять, чтобы не остаться "с носом". 
Заранее очень благодарна!

Недилько Вера Владимировна · Accepted Answer

Уважаемая Елена!
Если брак зарегистрирован, то в соответствии с действующим законодательством он не сможет продать гараж и земельный участок без Вашего согласия, удостовренного нотариально. Это согласие будет ему необходимо при сдаче документов для регистрации сделки и права собственности  покупателя в УФРС. Однако у нас, например, можно признать сделку купли-продажи "состоявшейся и действительной" в суде. При этом суд не требует нотариального согласия супруги. Просто делается расписка, что некто купил гараж у Вашего мужа, и что муж получил за гараж указанную в расписке сумму. Поскольку муж уклоняется от явки в УФРС для регистрации,  то покупатель якобы вынужден обратиться в суд по этому вопросу. Если у Вас суды такие же "продвинутые", то Вам не стоит рисковать, а лучше, не дожидаясь расторжения брака, подать исковое заявление о разделе совместно нажитого в браке имущества (законодательство это позволяет сделать в любое время -было бы что делить). Можно,конечно потом обжаловать решение, которое вынесет суд по вышеуказанному вопросу, однако это серьезные затраты нервов и денег.

Может ли он как-то обмануть меня при разводе-разделе в моё отсутствие?

Похожие вопросы

Может ли он его приватизировать на какого-нибудь своего близкого родственника (мать, отца) без моего согласия?

Может ли он его приватизировать на какого-нибудь своего близкого родственника (мать, отца) без моего согласия?

Если это совместная собственность, значит ли,что он может мне выплатить просто 1/2 пая (8 тыс рублей) и гараж будет его?

Если это совместная собственность, значит ли,что он может мне выплатить просто 1/2 пая (8 тыс рублей) и гараж будет его?

А затем стал говорить, что гараж при разводе отойдёт к нему, а я тут - не при чём.

Как сохранить свою долю в гараже при разводе, если муж приватизировал его на свое имя

Мой муж приватизировал гараж после нашего отъезда - могу ли я требовать половину его стоимости?

Развод и дележ гаража - кто станет его владельцем и как будет производиться дележ - по рыночной стоимости или сумме ПАЯ?

Как разделить гараж при разводе, если ПАЙ выполнен в период брака, но приватизация произошла на мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59