1. Надо ли ей оформлять наследование для того, чтобы прописать меня к себе?

Вопрос №103951 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.08.2003, 11:10

Буду благодарна, если подскажите ответ. Моя мама прописана в частном доме. Там же был прописан и отец (он умер 1999 г.). Дом был записан на отца. Мама наследование не оформила. Я у них единственная дочь проживаю и прописана в другом месте. 1. Надо ли ей оформлять наследование для того, чтобы прописать меня к себе? 2. Если я не буду прописана в этом доме, в будущем при оформлении наследства мною на себя, вызовет ли какие-нибудь трудности тот факт, что мама в свое время не вступила в наследование домом? 3. Мама все же хочет перевести дом на себя. Что для этого надо? Новая справка бти (она была сделана несколько лет тому назад)? Уплатить налог на наследование? Уплатить пошлину в нотариальную контору? И т.д.. В нотариальной конторе утверждают, что перевод дома выльется в круглую сумму. 3. Последний вопрос: налоги и пошлины беруться с суммы указанной бти (120000 р.) или страховочной (300000 р.)? Зараннее благодарна за Ваш ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Законом установлен срок 6 месяцев для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), в течение которых Вы должны были обратиться к нотариусу для принятия наследства. Теперь восстановление срока для принятия наследства возможно только в судебном порядке. Кроме того, наследство возможно принять своими действиями, то есть такие факты как проживание в квартире, оплата коммунальных платежей, и даже сам факт регистрации по месту жительства в квартире, переходящей по наследству, доказывают принятие наследником наследного имущества (ст. 1153 ГК РФ). Как правило, если наследник проживал и был зрегитсрирован в доме (квартире) вместе с наследодателем, нотариус автоматически устанавливает факт принятия наследства. Если нотариус отказался, обратитесь в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства. На данном основании нотариус будет обязан оформить наследство. Поскольку мама проживала в доме вместе с отцом она вообще освобождена от уплаты каких-либо налогов на наследство, равно как и пошлин нотариусу. Кроме того, наследство от супруга к супругу не облагается налогом. С уважением,

06.08.2003, 15:41

Большое спасибо за вашу помощь в решении наших проблем.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

Статья 1154. Срок принятия наследства

Кулаков Андрей Борисович

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

9 отзывов

Уважаемая, Людмила. Отвечаю на вопросы по порядку.

1) Ваша мама может прописать вас к себе если является собственницей, хотя бы, какой то части частного дома и другие собственники не возражают (если они есть) Если она пока не оформлена как собственница, а только зарегистрирована по адресу дома то ей надо сначала оформить наследство и зафиксировать право собственности

2) Насколько я понял, ваша мама пользуется домом, платит за него итп. Если это так то она считается фактически принявшей наследство. Но надо оформить документы до конца. Вам потом будет крайне сложно это сделать. Решайте проблемы до их возникновения. Ваша прописка к оформлению наследства на частный дом не имеет отношения. ни сейчас, ни в будущем.

3) Заявление к нотариусу о выдаче свидетельства на наследство, свидетельство о браке и смерти мужа, выписка, из домовой книги подтверждающая его место проживания на момент смерти. Свидетельство о собственности на дом на его имя, из БТИ экспликация и оценка. Если имеется земельный участок то свидетельство о собственности на него, топографическая съемка участка, оценка участка. Далее мама получает свидетельство о наследстве на землю и дом отдельно и регистрирует их в регистрационной палате. Все Дальше можно жить спокойно. Оплата. Сбор документов на квартиру примерно 500 рублей, на землю около 3500 рублей. Очень дорогие услуги по топографической съемке. Пошлина нотариусу до 1.5% от стоимости имущества по БТИ. Налоги государству от стоимости БТИ смотрите таблицу на сервере http://nasledstvo.narod.ru Сервер будет работать с 07.08.2003г. Желаю успехов Кулаков Андрей Борисович.

06.08.2003, 14:36