Незаконное использование частного участка - как защитить свои права и кто несет ответственность?

В 2001 г. купили домовладение с земельным участком. Стена гаража проходит по меже. В 2011 г. проводя ремонт гаража сделали отмостку к гаражу на городскую землю с устного разрешения главного архитектора. Сделали водоотлив на пустырь. Затем этот участок поставили на кадастровый учёт с назначением использования « под строительство гаража», хотя этот участок не может использоваться под строительство гаража по противопожарным нормамю (есть ответ из прокуратуры). Данный участок был взят в аренду, но мы не дали согласия на стройку и договор аренды был расторгнут. Мы сами написали заявление на аренду этого участка. Нам отказали. Администрация сказала, что это участок в аренду выделяться не будет. В 2015 г. этот участок опять был отдан в аренду депутату. Мы своё согласие на строительство не давали., написали письменную претензию депутату-арендатору и жалобу в администрацию. Из администрации получили отписку. Арендатор со слов, документов мы не видели, передал это участок в субаренду или в аренду по переуступке. Последнее лицо разрушил нашу отмостку и поставил гараж вплотную к стене нашего гаража, перекрыв нам доступ к нашему имуществу. Что делать? На кого подавать в суд? на всех-арендатора, субарендатора и администрацию? На какие законы ссылаться?