На ваше заявление о приватизации отказывает вам в связи с тем, что данное жилое помещение находится в общежитии.

Вопрос №1039775 из г. Свободный
опубликован 30.05.2010, 00:45

Я проживаю в общежитии по договору социального найма, данное общежитие находится в муниципальной собственности. Мною было принято решение о приватизации занимаемой жилплощади. Обратилась в администрацию с заявлением о приватизации, спустя некоторое время получила отказ в письменной форме следующего содержания: "Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации... на ваше заявление о приватизации отказывает вам в связи с тем, что данное жилое помещение находится в общежитии. 1) В соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ": "Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях (выделено), в... 2) В договоре найма № ... жилого помещения в общежитии указаны 2 (две) жилые комнаты, а в техническом паспорте 1 (одна) жилая комната, в связи с этим невозможно определить в натуре имущество безвозмездно в собственность." Подскажите, пожалуйста, правомерен ли данный отказ, есть ли поправка к вышеуказанному ФЗ о том, что имеется возможность приватизации жилого помещения в общежитии, имеет ли смысл обращение в суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мазунин Сергей Александрович

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Статья 4 Закона о приватизации не изменилась, в общежитиях жилые помещения не подлежат приватизации. Но-у вас ситуация несколько иная. Если вы помещения занимаете действительно по договору социального найма, тогда это помещние не является общежитием. Если бы оно действительно было общежитием, то с вами не имели права заключать договор социалного найма, а должны были заключить договор найма специализированного жилого помещения (общежития).

Что-то у вас не так, и вам нужно разобраться в этом.

Если действительно у вас договор социального найма, а администрация считает дом общежитием, это может указывать на то, что администрация не сделала то, что должна была сделать, а именно- своим постановлением исключить дом из числа общежитий и включить его в социальные жилые помещения.

Кроме того, вам нужно разобраться с несоответствием договора найма и техническом паспорте.

После этого решить вопрос о целесообразности обращеия в суд

30.05.2010, 11:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59